• СОДЕРЖАНИЕ
• 1. Классификация вещей в системе объектов гражданских прав
• 2. Движимые и недвижимые вещи как объекты гражданских прав
• 2.1 Пример из судебной практике: движимые и недвижимые вещи
• 3. Делимые и неделимые вещи как объекты гражданских прав
• 3.1 Судебная практика: делимые и неделимые вещи
• 4. Простые и сложные вещи
• 4.1 Судебная практика: простые и сложные вещи
• 5. Главная вещь и принадлежность в гражданском праве
• 5.1 Судебная практика: главная вещь и принадлежность
• 6. Основная вещь в гражданском праве
• 7. Одушевленные и неодушевленные вещи в гражданском праве
• 8. Потребляемые и непотребляемые вещи в гражданском праве
• 9. Индивидуально-определенные и родовые вещи
• 10. Существующие и будущие вещи
• 10.1 Судебная практика: существующие и будущие вещи

1. Классификация вещей в системе объектов гражданских прав

В гражданском праве существуют разные способы классификации  вещей, которые основаны на различных, реально существующих свойствах вещей. Классификация вещей устанавливает для каждой группы вещей соответствующий ее природным или социальным свойствам правовой режим.

Структурировано, классификацию вещей как объектов гражданских прав можно представить в виде следующей схемы.

Классификация вещей в системе объектов гражданских прав

2. Движимые и недвижимые вещи как объекты гражданских прав

Движимые и недвижимые вещи. Особенностью данной классификации является, прежде всего, её исторический аспект.

Так, в 20 – х года прошлого века, в советской правовой доктрине эта классификация была решительно отвергнута, что связано с тем, что все недра, земля, вода и леса принадлежали государству.

В связи с чем, вплоть до начала 90-х годов такой термин как «движимая и недвижимая вещь» вообще нигде не встречался.

Понятие недвижимой вещи является ключевым для вещного права – совокупности норм, регулирующих господство над своей или чужой движимой или недвижимой вещью.

Важность определения того, что есть недвижимая вещь, проявляется, например, в известном правиле о том, что движимостью признается все, что не является недвижимостью.

Таким образом, выходит, что, не имея уверенности в квалификации вещи в качестве недвижимой, мы автоматически лишаемся и твердой почвы в определении того, что есть движимость и каков режим принадлежности нам тех или иных вещей.

В настоящее время в ГК РФ приводятся примеры недвижимых вещей, к которым законодатель относит  – земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Все эти объекты относятся к категории вещей, «недвижимых по природе». Таким образом, недвижимая вещь – это вещь прочно связанная с землей.

Нормативная классификация движимых и недвижимых вещей закреплена в ст. 130 ГК РФ. Особенностью отнесения вещей к классификации недвижимых в п.

1 данной статьи является то, что законодатель относит к ним еще и подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

В данном случае получается, что законодатель, помимо вещей прочно связанных с землей относит и иные вещи к категории недвижимых.

Так же стоит отметить, что законодатель в ст. 132 ГК РФ, выделяет такой объект гражданских прав как имущественный комплекс, который он так же относит к недвижимости.

Имущественный комплекс – это предприятие и все те объекты, которые находятся в его собственности и используются для осуществления предпринимательской деятельности.

Вещи и их классификация

Вещи как объекты гражданских прав – это предметы материального мира в различном физическом состоянии (например: дерево, нефть, энергия, газ), по поводу которых возникают гражданские правоотношения.

Наука гражданского права осуществляет классификации вещей в целях определения их правового режима. Это позволяет значительно сократить по объему законодательство.

• По правовому режиму вещи делят на:
• 1) движимые и недвижимые (ст. 130 ГК)
• К недвижимым вещам законодательство относит:
• – объекты естественного происхождения (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты);
• – объекты, прочно связанные с землей (здания, сооружения, леса, многолетние насаждения и др.);
• – предприятия как имущественные комплексы;
• – воздушные, морские и речные суда, космические объекты;
• – иное имущество, установленное законом и подлежащее государственной регистрации и в письменной форме осуществление всех сделок с ним.
• К движимым объектам относят все остальные вещи.
• 2) оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятии из оборота (ст. 129 ГК)
• По общему правилу вещи считаются не ограниченными в обороте, но Закон устанавливает ограничение и изъятие вещей из оборота.

Ограничения в обороте могут быть установлены по соображениям государственной и общественной безопасности, обеспечения здоровья населения и т.п. К таким объектам относят природные ресурсы, оружие, сильнодействующие яды, наркотики, валютные ценности и др.

Изъятыми из оборота считаются те вещи, которые не могут быть предметом гражданско-правовых сделок.

К ним относятся объекты, находящиеся в общем пользовании (общественные здания и сооружения, дороги, реки, национальные библиотеки, архивы и т.п.

); вещи, запрещенные законодательством (поддельные денежные знаки, платежные и иные документы, самодельные наркотики, порнография и т.п.). Такие объекты прямо указываются в законе.

3) вещи индивидуально-определенные или определенные родовыми признаками (ст. 138 ГК)

Индивидуально-определенная вещь имеет только присущие ей признаки, отличающие ее от других вещей. Индивидуально-определенная вещь незаменима.

Признаки родовой вещи присущи всему роду вещей, поэтому гибель вещи не снимает с должника обязанности.

4) вещи потребляемые и непотребляемые

Потребляемая вещь в процессе ее использования теряет свои потребительские свойства (продукты питания) либо преобразуется в другую вещь (строительный материал в дом). Потребляемую вещь нельзя сдать в аренду. Непотребляемые вещи можно использовать длительное время, не уничтожая полностью их потребительские свойства.

5) вещи делимые и неделимые (ст. 133 ГК)

Данная классификация важна при разделе имущества, ибо делимая вещь не утрачивает первоначального назначения при разделе, а Неделимая вещь теряет свое назначение либо несоразмерно утрачивает свою ценность.

Неделимые вещи по общему правилу считаются сложными (ст. 134 ГК), но участники конкретной сделки могут рассматривать любую совокупную (сложную) вещь как делимую (например, мебельный гарнитур, чайный сервиз и т.п.).

6) главная вещь и принадлежность (ст. 135 ГК)

Вещи, которые не связаны между собой физически, могут находиться в хозяйственной или иной зависимости друг от друга. При этом одна из них имеет самостоятельное значение, а другая как бы служит первой. Первая вещь называется главной, а вторая – принадлежностью.

Например: замок и ключ, автомобиль и домкрат.

А вот уже автомобиль и запасное колесо в таком отношении не находятся, ибо запасное колесо является не принадлежностью автомобиля, а его запасной частью (оно предназначено не для функционирования автомобиля, а для замены вышедшей из строя составной части).

1. 7) плоды, продукция и доходы (ст. 136 ГК)
2. Они принадлежат лицу, использующему имущество, приносящее плоды, продукцию и доходы, на законных основаниях, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
3. 8) животные (ст. 137 ГК)
4. К сожалению, к животным гражданским законодательством предусмотрены правила, применяемые к имуществу, хотя и с оговоркой гуманного к ним отношения.
5. 9) деньги (валюта) (ст. 141, 142 ГК)

Деньги выступают в качестве особого объекта гражданских правоотношений. Они являются всеобщим эквивалентом стоимости материальных благ, т.е. они могут фактически заменить любой другой объект (ранее объективизированный, духовный).

Белорусский рубль является законным платежным средством на территории Республики Беларусь. Другие валютные ценности используются в соответствии с законодательством.

Понятие и классификация вещей в гражданском праве

Под вещами понимаются материальные объекты, находящиеся в твердом, жидком или газообразном состоянии, по поводу которых могут возникать гражданские правоотношения (вещные и обязательственные).

Вещи как объекты гражданских прав являются составной частью понятия «имущество», в состав которого также входят имущественные права, деньги и ценные бумаги.

Многообразие объектов материального мира, специфика их правового статуса обусловливают существование нескольких классификаций вещей.

В зависимости от материального и юридического критерия вещи разделяются условно на движимые и недвижимые. Материальный критерий означает наличие настолько прочной связи объекта с землей, что его перемещение невозможно без причинения несоразмерного ущерба его назначению.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При этом объекты недвижимости могут быть как естественного (природного) происхождения, так и быть продуктом человеческой деятельности.

Юридический критерий используется в случае, если вещь может быть перенесена без причинения несоизмеримого ущерба, но в силу особой ценности в гражданском обороте законодатель распространяет на нее правовой режим недвижимого имущества. К числу таких объектов относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Все иные объекты, не попадающие под категорию недвижимых, являются движимым имуществом. Одним из принципиальных различий в правовом статусе движимых и недвижимых вещей являются более упрощенные правила оборота движимых вещей.

Совершение сделок с недвижимостью в большинстве случаев влечет необходимость осуществления процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственную регистрацию большинства объектов недвижимости (прав на земельные участки, здания, строения, сооружения, предприятия и т.д.) осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для отдельных объектов недвижимости закон предусматривает специальную государственную регистрацию (для воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и т.д.).

Например, гражданские воздушные суда регистрируются в Государственном реестре гражданских воздушных судов РФ с выдачей свидетельств о государственной регистрации или в государственном реестре гражданских воздушных судов иностранного государства.

Данные о гражданских воздушных судах включаются в Государственный реестр гражданских воздушных судов РФ при наличии сертификатов летной годности (удостоверений о годности к полетам).

В зависимости от цели использования вещи могут быть потребляемыми и не потребляемыми. В одних случаях, ценность вещи заключается в получении определенного блага в процессе ее уничтожения (сжигание дров в камине, потребление пищи).

В других случаях, вещь представляет ценность посредством неоднократного извлечения ее полезных свойств в ходе ее использования (аренда предприятия, безвозмездное пользование земельным участком и т.д.).

Отсюда правовое значение данная классификация приобретает при заключении соответствующих гражданско-правовых договоров. Например, потребляемая вещь не может быть передана по договору аренды.

По критерию определенности вещи делятся на индивидуальноопределенные и родовые. Родовые вещи определяются общими признаками для вещей данного рода — весом, числом и мерой (мешок муки, килограмм картошки и т.д.).

В случае утраты должником соответствующего родового имущества, долг возвращается иным имуществом с соответствующими родовыми признаками. Напротив, индивидуально-определенные вещи предполагают необходимость исполнения обязательства только этим, и ни каким другим имуществом.

Индивидуализация вещей может осуществляться различными способами. Например, земельным участкам присваивается индивидуальный кадастровый номер, который является уникальным и не повторяющимся на территории России. Данный номер обязательно указывается при осуществлении любых сделок с этим земельным участком.

Наконец, следует иметь в виду, что предметом ряда гражданско-правовых договоров (аренда, подряд) не могут являться вещи, определяемые родовыми признаками.

Классификация вещей на делимые и неделимые имеет значение при разделе имущества в судебном порядке (например, имущества супругов). Законодательная характеристика неделимой вещи в действующем законодательстве обновлена и расширена.

Неделимой признается вещь только, если ее раздел в натуре без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения невозможен, а если она имеет составные элементы, то выступает в обороте как единый объект вещных прав.

Для обозначения последнего в теории и законодательстве введен такой термин как «единый недвижимый комплекс», который употребляется в отношении объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.

), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано Право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (ст. 1331 ГК РФ).

При этом в случае делимости вещи ее составные части переходят в собственность спорящих сторон, а в случае неделимости одна из сторон получает денежную компенсацию (либо вещь продается с последующим распределением денежных средств). Без всякого ущерба хозяйственному назначению можно разделить вещи, обладающие родовыми признаками (топливо, продукты питания и т.д.).

Не поддаются делению так называемые сложные вещи, которые утрачивают свое назначение полностью или частично при натуральном разделе (музыкальные инструменты, сложные технические устройства и механизмы, столовые сервизы и т.д.). Существуют и случаи, когда в зависимости от определенных причин вещь может быть как делимой, так и неделимой.

Например, земельный участок как объект гражданских прав но общему правилу является делимым. Однако существует ряд запретов на его раздел.

Например, нельзя разделить земельный участок, занятый многоквартирным домом и переданный в общую долевую собственность собственников жилых помещений, а также раздел любого иного земельного участка, который повлечет изменение его целевого назначения и разрешенного использования.

Вещи как объекты гражданских прав. Понятие, классификации вещей

Под объектами гражданских прав (гражданских правоотношений) принято понимать те объекты, по поводу которых существуют соответствующие права (правоотношения).

Понятие вещей

Вещами в гражданском праве признаются предметы материального мира, представляющие ценность для человека, способные удовлетворять потребности субъектов гражданских правоотношений, выступать предметом товарообмена.

Вещи являются наиболее распространенным видом объектов гражданских прав. Это – объекты живой и неживой природы.

При этом имеется в виду, что такие вещи освоены и доступны человеку и обществу и потому могут быть объектами гражданских прав физических и юридических лиц, Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований.

Вещь может быть создана человеком либо иметь природное происхождение.

Как объекты материального мира вещи являются осязаемыми, обладают, в зависимости от их вида, определенными характеристиками: массой, площадью, объемом, расположением в пространстве, внешними признаками и т.д.

Вещами в гражданско-правовом смысле являются объекты, ценность которых человеком осознана и на которые он может оказывать влияние, управлять.

К вещам традиционно относят предметы материального мира, которые могут быть в обладании человека и которые служат удовлетворению его потребностей. Вещами являются наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК). К числу вещей в гражданском праве относятся также различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром.

Понятие вещей в юридическом смысле отличается от общеупотребительного.

Так, режим вещей установлен гражданским правом для живых существ (диких и домашних животных), земельных участков и обособленных водных объектов, квартир в жилых домах, добытых и используемых человеком энергетических ресурсов и сырья.

Помимо естественных свойств, вещи различаются также по своему целевому и экономическому назначению, потребительской ценности. Правовой режим той или иной группы вещей отражает эти различия и позволяет классифицировать вещи по различным основаниям.

В зависимости от оборотоспособности (возможности свободного распоряжения вещью) выделяют вещи, разрешенные в обороте, ограниченные в обороте и изъятые из оборота (ст. 129 ГК РФ). При этом под оборотом имеется в виду совокупность сделок и иных юридических фактов, влекущих переход права собственности на имущество.

По общему правилу вещи являются свободно обращаемыми, если иное прямо не установлено законодательством. Они могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к любому другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом без каких-либо ограничений (п. 1 ст. 129 ГК РФ).

Ограниченно оборотоспособными признаются вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению. Например, оружие может быть продано только лицу, которое имеет соответствующую лицензию.

Вещи, изъятые из оборота, — это вещи, нахождение которых в обороте не допускается. В основном это вещи, находящиеся в исключительной государственной собственности, которые не могут отчуждаться другим субъектам. Изъяты из оборота вещи, запрещенные действующим законодательством (например, порнографические издания, поддельные документы и т.д.).

Классификация вещей

Гражданское право позволяет классифицировать вещи на следующие группы:

а) вещи движимые и недвижимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, Недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе;

б) средства производства и предметы потребления;

в) вещи потребляемые и непотребляемые.

Потребляемыми являются вещи, которые в процессе их использования прекращают свое существование (например, продукты питания) или изменяют свои свойства (например, стройматериалы, перерабатываемое сырье).

Непотребляемыми считаются вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования в течение достаточно длительного времени (оборудование, здания, транспортные средства и т.д.);

г) вещи делимые и неделимые. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой;

д) вещи индивидуально-определенные и родовые. Индивидуально-определенными считаются вещи, которые отличаются конкретными, только им присущими характеристиками. Это могут быть вещи, единственные в своем роде; вещи, которые идентифицируются с помощью места нахождения, номера или иным способом. Родовыми являются вещи, которые определяются общими характеристиками (числом, весом, маркой и т.д.);

е) главная вещь и принадлежность. Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное;

ж) плоды, продукция и доходы. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества;

з) вещи одушевленные и неодушевленные и т.д. Животные являются объектами гражданских прав наряду с неодушевленными вещами. По отношению к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В статье 128 ГК РФ  особо выделены такие вещи, как деньги и ценные бумаги.

В основу приведенной классификации положены не только физические свойства объектов материального мира, но и их назначение, различие правовых режимов и ряд иных особенностей, имеющих юридическое значение.

Вещи как предмет гражданского оборота. Понятие и классификация вещей

Вещами в гражданском праве признаются материальные, физически осязаемые объекты, имеющие экономическую форму товара.

Вещи являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность. К ним относятся не только традиционные орудия и средства производства или разнообразные предметы потребления. Вещами являются наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК).

К числу вещей в гражданском праве относятся также различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром.

Так, объектом гражданских прав, в частности права собственности, не может быть атмосферный воздух в его естественном состоянии (хотя у нас время от времени предпринимаются законодательные попытки объявить его таковым).

Иное дело воздух или его составные части, измененные либо обособленные под воздействием труда человека (нагретый воздух — пар, «сжиженный воздух» — газ, «сжатый воздух» с помощью компрессора и т.д.). Они становятся товаром и объектом гражданского оборота.

Исключение в этом отношении составляет земля и другие природные ресурсы, которые, как правило, не являются результатами труда.

Эти объекты так или иначе тоже вовлекаются в товарный оборот, хотя именно отсутствие у них свойств, присущих результатам чьего-то труда, а также их естественная ограниченность дают основания для предложений об установлении для них особого правового режима (типа никому не принадлежащего «объекта достояния народа»). В качестве объектов гражданских правоотношений земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и другие природные ресурсы тоже относятся к категории вещей.

Вещи становятся объектами права собственности и других вещных прав.

Ряд обязательственных отношений также связан с вещами, имея их объектом соответствующих действий обязанной стороны (должника), например, в обязательствах купли-продажи, аренды, подряда, перевозки грузов, причинения вреда имуществу.

Однако понятие вещей в гражданском праве не безгранично. Как уже отмечалось, не являются вещами входящие в состав имущества права требования и пользования, а также объекты исключительных прав и охраноспособная информация (ноу-хау).

Важнейшим критерием классификации вещей в гражданском праве выступает их оборотоспособность, т.е. способность служить объектом имущественного оборота (различных сделок) и менять своих владельцев (собственников).

С этой точки зрения все вещи делятся на три группы.Одни из них могут свободно, без специального разрешения публичной власти, переходить от одного лица к другому в результате гражданско-правовых сделок. Такие вещи, разрешенные в обороте, составляют большинство вещей.

Другие вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота (например, большинство видов вооружения, за исключением некоторых видов стрелкового и холодного оружия) либо находиться в обороте по специальному разрешению публичной власти (например, иностранная валюта и валютные ценности).

Такие вещи относятся к категории вещей, ограниченных в обороте (или ограниченно оборотоспособных вещей). Так, в соответствии со ст. 141 ГК специальным законом определяется порядок совершения сделок с валютными ценностями.

В частности, покупка и продажа иностранной валюты допускается только через специально уполномоченные российские банки, ввоз и вывоз валютных ценностей через границу осуществляется с соблюдением специальных таможенных правил и т.п.

Сделки по отчуждению и приобретению памятников истории и культуры требуют уведомления публичной власти (органов управления культурой), поскольку государство имеет преимущественное право их покупки.

Наконец, некоторые вещи изъяты из оборота, т.е. не могут служить предметом сделок и изменять собственника. К их числу, например, относится большинство природных ресурсов (богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, участки недр, многие виды земельных участков и водных объектов, природные целебные источники и др.).

Собственником таких вещей может являться только государство, как правило, федеральное. Так «недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство, и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и другие ресурсы являются государственной собственностью.

Участки недр не могут быть предметом купли-продажи, дарения, вклада, залога».

Таким образом, исключение или ограничение оборотоспособности вещей находится под прямым законодательным контролем и представляет собой изъятие, прямо предусмотренное законом.

Классификация вещей:

• 1. Движимые и недвижимые вещи. К недвижимости закон относит земельные участки, участки недр и все вещи, прочно связанные с землей, т.е. неотделимые от нее без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению. К недвижимым вещам закон может отнести и иное, аналогичное по сути имущество. Так, жилищное законодательство относит к объектам недвижимости квартиры и иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания.
• 2. Имущественные комплексы. Особой разновидностью недвижимости являются комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. К ним относятся предприятия и кондоминиумы.
• 3. Вещи разделяются также на определенные индивидуальными признаками и определенные родовыми признаками (индивидуально определенные и родовые вещи). Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками (например, дом №22 по улице Садовой; автомобиль такой-то марки под конкретным номером и т.п.). Вещи, определенные родовыми признаками, характеризуются числом, весом, мерой и т.п., т.е. рассматриваются как известное количество вещей одного и того же рода (10 тонн стали определенной марки; пять грузовых автомобилей «Газель» и т.д.). Понятие родовых обычно используется только по отношению к движимым вещам, ибо недвижимые вещи являются индивидуально определенными в силу их государственной регистрации.
• 4. В гражданском праве вещи традиционно подразделяются также на главные вещи и принадлежности. Принадлежность призвана служить главной вещи и связана с ней общим назначением. Поэтому она по общему правилу следует судьбе главной вещи, если только иное прямо не установлено договором. При этом не имеет значения относительная стоимость этих вещей (например, дорогая рама, заключающая в себе копию картины, все равно остается принадлежностью). Следовательно, арендатор оборудования вправе рассчитывать на передачу ему арендодателем также необходимого для нормальной эксплуатации инструмента и запасных частей, если только иное не будет прямо установлено арендным договором.
• 5. В ряде случаев гражданско-правовое значение приобретает деление вещей на потребляемые и непотребляемые вещи. К потребляемым относятся вещи, утрачивающиеся в процессе их использования, например сырье для производства или строительные материалы. Такие вещи не могут быть предметом временного пользования, ибо их невозможно вернуть первоначальному владельцу. Потребляемыми вещами могут быть только движимости. Непотребляемые вещи при использовании изнашиваются постепенно, частично, в течение определенного длительного времени. Это дает им возможность служить предметом аренды, доверительного управления и других сделок по временному пользованию чужим имуществом. В некоторых сделках, напротив, предметом могут быть только потребляемые вещи (например, в договоре займа).
• 6. Плоды, продукция и доходы. В соответствии со ст. 136 ГК речь идет о различных видах поступлений, получаемых в результате использования имущества . Плоды — результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы). При этом речь идет об отделимых (точнее, об отделенных) приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи.Продукция — техническое (в этом смысле — искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования (например, готовая продукция какого-либо завода). В данном случае под продукцией понимаются вещи или овеществленные результаты работ или услуг (в частности, результат ремонта или иного улучшения вещи).Доходы — экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными средствами и т.п.). Доходы могут иметь и натуральный характер (например, арендная плата может устанавливаться в виде части готовой продукции, полученной в результате использования арендованного имущества).
• 6. Одушевленные и неодушевленные вещи. Объектом имущественного оборота во многих случаях становятся животные, чаще всего домашние (хотя возможны и сделки по поводу диких животных, например их приобретение для зоопарка или цирка). На такие отношения распространяются общие правила об имуществе (вещах), из которых законом или иными правовыми актами могут быть сделаны исключения (ст. 137 ГК). Последние, в частности, касаются запрета жестокого, негуманного обращения с животными со стороны их владельцев (ч. 2 ст. 137, п. 2 ст. 231, ст. 241 ГК). Все это позволяет говорить о выделении в гражданском праве особой категории одушевленных вещей.

39. Понятие и классификация вещей

• Вещами в гражданском
  праве признаются материальные, физически
  осязаемые объекты, имеющие экономическую
  форму товара.
• Вещи становятся
  объектами права собственности и других
  вещных прав.
• Вещи, выступая
  объектами гражданских правоотношений,
  имеют ряд специфических черт: 

• выступают материальными объектами внешнего мира; 
• считаются статичными объектами, по своей природе они выступают результатом определенных процессов; 
• способны удовлетворить материальные потребности человека; 
• имеют денежную оценку.

Классификация:
В
зависимости от связи с землей вещи
делятся: 

• на движимые (не связанные с землей: деньги, ценные бумаги);
• недвижимые (имущество, которое прочно связано с землей, а также вещи, подлежащие государственной регистрации: воздушные и морские суда и др.).

Право собственности
и любые изменения (переход пра­ва
собственности) с недвижимым имуществом
подлежат ре­гистрации в учреждениях
юстиции.
В зависимости от делимости вещи
подразделяются:

• на делимые (не меняют в результате раздела своего первоначального назначения);
• неделимые (в результате раздела утрачивают свое прежнее назначение либо соразмерно теряют свои ценности).

В зависимости от
функциональной взаимосвязи вещи
делятся:

• на главную, которая находится в определенной зави­симости от другой, но может функционировать само­стоятельно;
• принадлежность, которая самостоятельной ценности не имеет и предназначена служить главной вещи (судь­ба принадлежности следует судьбе главной вещи).

Законодательство
также выделяет:

• потребляемые вещи, которые в процессе их исполь­зования утрачивают свои потребительные качества полностью или частично;
• не потребляемые вещи, которые при их использова­нии по назначению амортизируются постепенно в те­чение длительного времени (машины, оборудование, жилые дома);
• сложные вещи, которые образуют разнородные вещи как единое целое, предполагающее использование их по общему назначению (автомобиль); простые вещи;
• вещи, определенные родовыми признаками (такую вещь нельзя выделить из числа ей подобных);
• индивидуальные вещи, выделенные из массы одно­родных вещей и обладающие только им присущими признаками.

1. В качестве вещей
   отдельно гражданское законодатель­ство
   выделяет:
2. — плоды — предметы
   ограниченного происхождения, произведенные
   объектами правоотношений; 
3. — продукция —
   результат использования вещи; 
4. — доходы — денежные
   и иные поступления от вещи, обусловленные
   ее участием в гражданском обороте.

40. Понятие и правовой режим недвижимого имущества

Важное юридическое
значение имеет деление вещей на дви­жимые
и недвижимые (ст. 130 ГК). К недвижимости
закон относит земельные участки, участки
недр и все вещи, прочно связанные с
землей, т. е. неотделимые от нее без
несоразмерного ущерба их хозяйственному
назначению.

Поскольку такие
объекты неотрывны от места их нахождения,
а сделки с ними могут совершаться и в
другом месте, приобретате­лям и другим
участникам оборота необходимо точно
знать право­вое положение конкретного
объекта, так как это влияет на цену и
другие условия сделок.

Узнать все это
можно по результатам специаль­ной
государственной регистрации прав на
недвижимость и сделок с нею, которая
предусмотрена законом (ст. 131 ГК).

Такая
регистрация является юридическим актом
признания и подтверждения государством
(публичной властью) возникновения,
ограни­чения (обременения), перехода
или прекращения прав на недвижимость
и служит единственным доказательством
существо­вания зарегистрированных
прав. Эти права могут быть оспорены
только в судебном порядке.

Государственной
регистрации подлежат вещные права, а
так­же права аренды и доверительного
управления и сделки с земель­ными
участками, участками недр или обособленными
водными объектами, лесами и многолетними
насаждениями, зданиями, сооружениями,
жилыми помещениями, предприятиями и
кондо­миниумами как имущественными
комплексами. Регистрация осу­ществляется
учреждениями юстиции по регистрации
прав на не­движимость в Едином
государственном реестре и удостоверяется
выдачей свидетельства о государственной
регистрации прав на недвижимость.

Не относятся к
недвижимости вещи, хотя и обладаю­щие
значительной ценностью, но не связанные
с землей и не при­знаваемые в качестве
недвижимости законом.

Например, при
про­даже «дома на снос» объектом
сделки в действительности является не
дом, а совокупность стройматериалов,
из которых он состоит, и которая сама
по себе не имеет связи с землей. Все это
— движи­мые вещи.

Как указывает закон,
движимыми признаются любые вещи, не
отнесенные им к недвижимости (п. 2 ст.
130 ГК).

Законом может быть
установлена государственная регистрация
сделок с определенными видами движимых
вещей (п. 2 ст. 164 ГК), например с некоторыми
ограниченными в обороте вещами. В этом
случае она имеет правопорождающее
значение и влияет на дей­ствительность
соответствующих сделок.

Понятие и юридические классификации вещей

• Статья 128. Объекты гражданских прав
• К объектам гражданских прав относятся:
• 1. вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги,
• 2. иное имущество, в том числе безналичные денежные средства,
• 3. бездокументарные ценные бумаги,
• 4. имущественные права;
• 5. результаты работ и оказание услуг;
• 6. охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);

7.

нематериальные блага.

1. Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав
2. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
3. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
4.  (см. текст в предыдущей редакции)
5. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому.

Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом.

Общая характеристика объектов гражданских прав

Понятие и юридические классификации вещей

Следует подчеркнуть, что юридическое понимание вещей не совпадает с обыденным представлением о них. С точки зрения действующего законодательства вещами признаются не только традиционные предметы быта, средства производства и т.п.

, но и живые существа (например, дикие и домашние животные), сложные материальные объекты (например, промышленные здания и сооружения, железные дороги и т. п.), различные виды подвластной человеку энергии (например, тепловой, электрической, атомной и т. п.

), жидкие и газообразные вещества (например, вода и газ в резервуарах, трубопроводах т. п.).

Вещи, в науке гражданского права, понимаются как данные природой и созданные человеком ценности материального мира, выступающие в качестве объектов гражданских прав.

Под имуществом может пониматься как отдельная вещь, так и совокупность вещей.

Вещи — это предметы материального внешнего мира, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии.

Это — объекты живой и неживой природы, существующие объективно, помимо воли правообладателя.

При этом вещи освоены и доступны человеку и обществу и потому могут быть объектами гражданских прав физических и юридических лиц Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

• Основное назначение вещей — удовлетворение конкретных потребностей людей и общества.
• В главе 6 ГК РФ указаны основные виды вещей (классификации):
• — Индивидуально-определенные вещи и вещи, определенные родовыми признаками (родовые вещи).

индивидуально-определенные вещи обладают такими признаками, по которым их можно отличить от других таких же вещей. К тому же они, в отличие от родовых вещей, юридически незаменимы, поэтому обязательство, предметом которого является такая вещь, прекращается в случае ее гибели.

1. родовые вещи характеризуются числом, весом, иными единицами измерения, то есть представляют собой известное количество вещей одного рода, и в определенной степени характеризуются взаимозаменяемостью в гражданском обороте.
2. Юридическое значение данной классификации:
3. во-первых, индивидуально-определенные вещи юридически незаменимы и потому их гибель освобождает обязанное лицо от передачи их управомоченному субъекту;
4. во-вторых, гибель родовых вещей, по общему правилу, не снимает с должника обязанности по их предоставлению, поскольку oн не лишен возможности изыскать другие вещи такого же рода и качества.
5. — Потребляемые и непотребляемые вещи.
6. — потребляемые вещи в процессе использования перестают существовать как таковые либо утрачивают свои первоначальные потребительские свойства (продукты питания, косметические средства, лекарства, кино- и фотопленка.

— непотребляемые вещи при использовании не уничтожаются полностью и в течение длительного времени могут служить по назначению (машины, оборудование, здания и сооружения, бытовая техника и др.).

Значение такой градации заключается, прежде всего, в том, что предметом договоров аренды и безвозмездного пользования могут быть только непотребляемые вещи, так как при прекращении этих договоров вещь должна быть возвращена, чего невозможно сделать с потребляемой вещью.

— Делимые и неделимые вещи.

— делимые вещи характеризуются тем, что их раздел возможен без изменения назначения вещи. Делимая вещь является таковой до определенного предела, после которого дальнейший раздел влечет утрату ею своего назначения. Поэтому при достижении такого предела она становится неделимой.

— раздел неделимых вещей невозможен без изменения их назначения. Классификация вещей на делимые и неделимые имеет правовое значение в основном для раздела общей собственности и выдела доли из нее.

Так, делимые вещи могут быть разделены между собственниками с выделением каждому из них его доли в натуре.

Неделимая же вещь передается одному из собственников, который выплачивает другим стоимость их доли, либо эта вещь продается, а вырученная сумма распределяется между собственниками пропорционально доле каждого из них.

Делимые – сервиз, чашка и блюдце, очки и футляр.

Неделимые – Акция, денежная купюра, единый недвижимый комплекс, автомобиль, земельный участок, одеяло, плед, пальто, шуба и т.д.

• — Вещи, созданные трудом человека, и вещи, созданные природой, то есть имеющие естественное происхождение.
• — Простые вещи и сложные вещи.
• Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.
• Простая – ластик, листок бумаги,
• Сложная вещь – земельный участок с домом, автомобиль с прицепом, квартира с обременением.
• — Главные вещи и принадлежности.

Главная вещь и принадлежность к ней — отделимые друг от друга разнородные вещи. При этом предназначение принадлежность состоит в обслуживании главной вещи, с которой она связана общим назначением. Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (Лыжи и лыжные палки, лодка и подвесной мотор к ней, картина и ее рама).

1. — Плоды, продукция и доходы.
2. Производительное использование некоторых вещей ведет к появлению новых вещей, подразделяющихся на плоды, продукцию и доходы.
3. Плоды — продукты органического развития как одушевленных (животных), так и неодушевленных (растения) вещей (приплод животных, урожай фруктовых деревьев и кустарников, яйца от домашней птицы).
4. Продукция — это то, что получено в результате производительного использования вещи, будь то готовый продукт, полуфабрикат или материал, предназначенный для последующей обработки (хлеб, творог, пряжа, колбасная продукция).

Доходы — это денежные и иные поступления от вещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте (арендная плата, проценты по вкладу в банке; иногда, термин «доход» употребляется и в более широком смысле, охватывая собой и натуральные поступления от вещи, т. е. плоды).

• Поступления, полученные в результате использования вещи (плоды, продукция, доходы), принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений!
• — Животные.
• К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное (например, бойцовские собаки – вещь, ограниченная в обороте).
• — Движимые и недвижимые вещи.
• Разграничение вещей на движимые и недвижимые проистекает из их естественных свойств.

Понятие НИ введено указом Петра 1, в котором под недвижимостью понималась часть земной поверхности и все, что с ней связано настолько прочно, что связь не могла быть прервана без нарушения цели и вида вещи (сейчас эта параллель есть в ст. 130 ГК РФ).

Первые легальное перечисление видов НИ и разграничение имущества как объекта гражданского права на движимое и недвижимое было дано в Основах гражданского законодательства СССР и республик 1991 г.

ГК РФ не дает легального определения недвижимого имущества. И этот вопрос остается дискуссионным в науке гражданского права.

1. Предлагаются следующие особенности (характерные черты, признаки) НИ:
2. 1. НИ обладает наибольшей стоимостью по сравнению с другими вещами — объектами гражданского правоотношений
3. 2. пользование и распоряжение ими затрагивает интересы не только собственников и правопреемников, но и достаточно широкого круга третьих лиц, во многих случаях государства и общества в целом
4. 3. большинство объектов НИ: памятники, жилье, земля имеют особую социальную значимость, что вызывает необходимость установления ряда правовых ограничений по их использованию и участию в гражданском правовом обороте
5. 4. выделение НИ в качестве особого объекта права обусловлено длительным использованием этих объектов, что требует значительных затрат для поддержания их в надлежащем состоянии
6. 5. особый режим сделок с объектами недвижимости
7. В литературе в настоящее время поднимается проблема, которая связана с отнесением к недвижимости имущества, не имеющего неразрывной связи с землей, но отделить которое от земельного участка, где оно находится, достаточно сложно (огромные статуи, которые строятся без фундамента, но на бетонных блоках).
8. В отношении недвижимых и движимых вещей действует различный правовой режим, в частности:
9. — право собственности и другие вещные права на НИ, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекраще­ние подлежат государственной регистрации;
10. — существует различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи и вещи, от которых собственник отказался;
11. — при приобретении права собственности в результате приобретательной давности в отношении объектов НИ установлен более длительный срок владения — 15 лет (по объектам движимого имущества — 5 лет), по истечении которого лицо может обратиться за государственной регистрацией права собственности на находящийся в его владении объект НИ;
12. — обязательство, предметом которого является НИ, по общему правилу исполняется в месте ее нахождения, что играет особую роль в налоговых правоотношениях;
13. — право собственности на вновь создаваемое НИ или передаваемое по договору возникает с момента государственной регистрации этой НИ либо перехода права собственности на нее к покупателю;
14. — существует особый порядок обращения взыскания на заложенное НИ, а также порядок распоряжения государственным и муниципальным предприятием принадлежащим им НИ;
15. — действуют специальные правила совершения сделок с НИ, предусматривающие зависимость прав на земельный участок от прав на НИ;
16. — Ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338);
17. — наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей (при наследовании) — по нормам права, действующим в последнем постоянном местожительстве наследователя;
18. — споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей, споры об аналогичных правах на движимые вещи — в месте нахождения ответчика;
19. На законодательном уровне существует два определения НИ, которые, с одной стороны, формируют понятие НИ, а с другой — устанавливают определенную иерархию объектов НИ.

П. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относит: земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.