Что такое судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ

• Итоговый документ единоличного рассмотрения судьей заявления о взыскании денежных средств с должника предусмотрен статьей 121 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
• Судебный приказ одновременно выполняет две функции роль постановления суда по итогам рассмотрения заявления и в то же время является исполнительным документом.
• Так, в статье 121 ГПК РФ сказано: судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 000 рублей.
• Взыскатель, например, коммунальное предприятие, получив судебный приказ, может самостоятельно предъявить документ к исполнению:

• в банковские учреждения, в которых открыты текущие или депозитные счета должника, для взыскания средств в счет задолженности за коммунальные Услуги,
• в Федеральную службу судебных приставов, которая открывает исполнительное производство и выполняет предусмотренные законом действия для исполнения.

Могут ли отключить электричество за неуплату, если есть маленький ребенок?

Могут ли отключить канализацию за долги, читайте тут.

Как подать заявление о рассрочке исполнения решения суда, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/xodatajstva/obrazec-zayavleniya-o-rassrochke-ispolneniya-resheniya-suda.html

Чем грозит подобный приказ неплательщику

После того как взыскатель в лице коммунальной службы подаст судебный приказ в ФССП, пристав-Исполнитель обязан:

• открыть исполнительное производство, о чем сообщает взыскателю и должнику, направив копии постановления,
• предоставить должнику время для добровольного исполнения судебного приказа.

Важно! Если должник добровольно не исполняет судебный приказ, судебный пристав-исполнитель:

• выполняет необходимые мероприятия по поиску имущества должника, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось,
• ограничивает выезд должника за пределы страны, осуществляемый с целью уклонения от исполнения судебного решения,
• арестовывает движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности,
• оценивает арестованное имущество и выставляет его на открытые торги для реализации,
• вырученные денежные средства направляет на счет взыскателя для погашения задолженности должника. Оставшуюся сумму денег возвращает должнику, предварительно покрыв расходы по исполнительному производству.

Указанные меры применяются в обязательном порядке в рамках дела исполнительного производства. При несогласии должник вправе обжаловать действия судебного пристава старшему приставу или в суд, который выдал судебный приказ.

Если должник имеет статус «многодетная семья» или «малоимущий», это не спасет его от законных действий пристава-исполнителя.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Основания для отмены судебного приказа

Судебный приказ не является безусловным документом, с которым обязан согласиться должник. Ему предоставлено право в случае несогласия с принятым решением заявить об этом письменно суду и настаивать на отмене приказа.

В качестве причин, по которым должник может оспорить судебный приказ, можно назвать:

• несогласие с суммой долга, который заявлен взыскателем,
• несогласие с начисленной пеней и штрафами.

В обоснование своей позиции должник вправе представить суду свои расчеты по оплате коммунальных услуг, копии платежных документов, свидетельствующие об отсутствии задолженности.

Учтите! Чтобы не попасть в такую ситуацию, рекомендуется каждому плательщику коммунальных услуг сохранять банковские квитанции по оплате предоставленных услуг. Желательно за последние три года.

1. Такой срок обусловлен тем, что общий срок исковой давности по взысканию долга составляет именно три года.
2. Предъявив суду документальное подтверждение своей позиции, будет легче отстоять свои права и законные интересы как потребителя коммунальных услуг.
3. Поэтому еще одним из оснований для оспаривания судебного приказа является окончание срока исковой давности.
4. Если же при вынесении судебного приказа были допущены нарушения действующего законодательства Российской Федерации, это обстоятельство также является основанием для несогласия с судебным приказом.

Как обжаловать документ

Запомните! Если должник не согласен с судебным приказом, о существовании которого обычно становится известно от судебного пристава, следует в срочном порядке предпринять следующие действия:

• написать заявление на имя судьи, который вынес судебный приказ, в котором изложить свое несогласие с принятым решением и просьбой отменить его,
• данное заявление сдать под роспись в канцелярию суда и добиться, чтобы на экземпляре должника была поставлена отметка о дате и номере регистрации заявления,
• сделать ксерокопию документа с отметкой суда и подать заявление в исполнительную службу о приостановлении действий по исполнительному производству в связи с подачей соответствующего заявления в суд. Его копию приложить к заявлению в ФССП. В таком же порядке потребовать поставить на своем экземпляре дату и номер регистрации заявления,
• ожидать, какое решение примет судья, который ранее принял судебный приказ.

Как показывает практика, в абсолютном большинстве случаев заявление должника принимается судом во внимание, и судебный приказ отменяется. Взыскателю разъясняется право обратиться в суд в порядке искового производства.

 Что входит в графу содержание и ремонт в квитанции ЖКХ?

Составление заявления об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Скачать бланк заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам бесплатно в формате word

Для того чтобы судебный приказ был отменен, должник должен юридически грамотно составить соответствующее заявление в суд. При необходимости следует воспользоваться услугами юриста, ведь от того, насколько правильно будет составлен документ, будет зависеть, какое решение примет судья.

Будет ли заявление составлять сам должник, или он воспользуется услугами адвоката, текст документа не должен содержать таких терминов как «ответчик» и «Истец». По делам данной категории Гражданско-процессуальный Кодекс РФ употребляет понятия «должник» и «взыскатель».

Внимание! Заявление должно содержать следующие сведения:

• наименование судебной инстанции, в которую подается документ, название населенного пункта, наименование улицы и номер строения, где расположен суд,
• фамилия и инициалы судьи, которому адресуется заявление, номер дела, производства, по которому был издан судебный приказ,
• фамилия, имя, отчество должника, его адрес места жительства, средства для связи в виде телефонного номера или электронной почты,
• полное название взыскателя, его организационно-правовая форма собственности, юридический адрес,
• наименование документа «Заявление об отмене судебного приказа»,
• дата вынесения судебного приказа, вид взыскания,
• по чьему обращению было принято судебное решение,
• размер задолженности, определенный судом на основании данных взыскателя,
• причины, по которым должник не согласен с судебным приказом,
• правовые основания для обращения в суд с заявлением об отмене судебного приказа,
• просьба должника – отменить судебный приказ,
• прилагаемые документы при необходимости,
• число, месяц и год написания документа, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам:

Посмотрите видео. Судебный приказ можно обжаловать в течение 10 дней: 

В какие сроки необходимо оспорить решение суда

После вынесения судебного приказа он вступает в законную силу немедленно и предъявляется для исполнения. Однако Закон предоставляет должнику 10-дневный срок, в течение которого можно подать заявление об отмене судебного приказа. Течение срока начинается со дня, когда должник был уведомлен о принятии такого вида судебного решения.

Однако, как показывает практика, коммунальное предприятие, получив на руки судебный приказ, сразу же предъявляет его к исполнению. Поэтому о таком судебном вердикте должник узнает раньше от судебного пристава, чем ему придет по почте уведомление с суда о взыскании с него долга в пользу взыскателя.

•  Что делать, если купил квартиру с долгами по услугам ЖКХ?
• Тем не менее, должник обязан уложиться в отведенный законом срок для отмены судебного приказа или же согласиться с указанным размером задолженности и оплатить ее добровольно или принудительно с помощью службы судебных приставов.
• Однако по тем или иным причинам, например, должник заболел и помещен на стационарное лечение или срочно выехал в командировку, отведенный законом срок может быть пропущен.
• В таком случае вместе с заявлением об отмене судебного приказа следует подать заявление о восстановлении пропущенного срока по уважительной причине.

Для этого необходимо приложить подтверждающие документы. Если суд примет их во внимание и признает убедительными, 10-дневный срок может быть восстановлен. В итоге – судебный приказ будет отменен.

Важно! Период, в течение которого может быть оспорен судебный приказ по задолженности по коммунальным платежам, составляет 10 календарных дней со дня уведомления плательщика о взыскании.

Как происходит Процедура отмены

Гражданско-процессуальный кодекс не предусматривает специальной процедуры, по которой происходит рассмотрение заявления об отмене судебного приказа.

Однако, как свидетельствует судебная практика, такой документ рассматривается в том же порядке, как и заявление о взыскании. То есть судьей единолично, сразу же, как только заявление поступило на рассмотрение.

Начатое исполнительное производство приостанавливается по инициативе должника или прекращается на основании отмены судебного приказа.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам не означает окончательного разрешения спора между взыскателем и должником. Взыскатель имеет право подать Иск в порядке общего производства. Но в таком случае каждая из сторон обязана будет доказывать свою позицию.

1. Во время искового производства истцу потребуется предоставить суду доказательства задолженности, подробный расчет.
2. Ответчик, в свою очередь, может предъявить банковские квитанции об уплате коммунальных платежей и привести свой расчет, который показывает отсутствие задолженности.
3.  Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату?

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности

По заявлению должника о несогласии с судебным приказом и необходимости его отмены судья должен принять соответствующее решение в течение 10 дней с момента регистрации заявления в канцелярии суда.

Отмена судебного приказа означает:

• отмену исполнительного производства, если оно было открыто,
• прекращение процедуры взыскания задолженности,
• перевод спора в судебный процесс в порядке искового производства, где каждая из сторон имеют равные права предоставлять свои доказательства.

• После того как законодательно была упрощена процедура взыскания долгов по коммунальным платежам, компании, которые предоставляют услуги, оказались в лучшем положении, чем физические лица, которые пользуются коммунальными услугами.
• Однако знание действующего законодательства позволяет защитить свои права и законные интересы каждому потребителю.
• Посмотрите видео. Что такое судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ и как его отменить: 

Судебный приказ о взыскании долга: как отменить, где посмотреть, за коммунальные услуги, сколько действует

690 просмотров

С 2016 года долги по ЖКХ взыскиваются в порядке приказного судопроизводства. Исключение составляет ситуация, когда долг превышает 500 000 р.

В противном случае необходимо проводить взыскание в рамках банкротства физического лица (полномочия по инициации банкротства есть и у кредиторов).

Так как долг в полмиллиона рублей формируется не часто, преимущественное количество долгов взыскиваются через мировых судей. Рассмотрим, как получить и оспорить приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Где посмотреть?

Под судебным приказом понимается судебное постановление, которое выдается по заявлению управляющей компании по взысканию долга по ЖКХ. Он имеет силу исполнительного листа.

Закон не устанавливает срок, когда управляющая компания должна обратиться в суд. Обязательным условием для вынесения судебного приказа является максимальная сумма долга не более 500 000 р.

Как правило, организация инициирует судебный процесс через 6 месяцев с момента формирования задолженности. Однако это не обязательно. На практике случается, что долг копится и 10 лет.

Зачастую управляющая компания обращается в мировой суд для получения судебного приказа.

№ п/пОсновные причины

1	Должники не часто обжалуют судебные приказы
2	Процесс поводится в кратчайшие сроки (не более 2 месяцев) и без присутствия сторон
3	Госпошлина составляет 50% от пошлины при исковом судопроизводстве
4	Закон не предусматривает возможности ответчика повлиять на принятие решения

Именно поэтому ответчик нередко узнает о выдаче уже после вынесения документа. Управляющая компания, как правило, не уведомляет должника о выдаче судебного приказа.

Как должник может узнать о выдаче исполнительного документа:

• при вручении приказа;
• от судебного пристава.

Если вы подозреваете, что управляющая компания сможет инициировать судебный процесс, можно самостоятельно мониторить информацию на сайте ФССП. Как только будет возбуждено исполнительное производство, сведения появятся в свободном доступе.

Сколько действует?

В течение 5 дней с момента вынесения приказ направляется должнику (ст. 128 ГПК РФ). Он действует в течение 3 лет со дня вступления в силу.

В любое время в течении его действия взыскатель имеет право подать приказ на принудительное исполнение. Как правило, управляющая компания просит передать судебный приказ в отделение ФССП сразу после вынесения.

Должник имеет право оспорить документа в течение 10 дней с момента получения. Необходимо обратить внимание, что точкой отсчета является именно дата вручения. Если из-за ошибки сотрудника суда или почты документ получен с опозданием, должник все равно имеет право на оспаривание.

Как отменить?

Отмена судебного приказа – это несложная процедура. Но без достаточного опыта, должник может допустить ошибку. Поэтому целесообразно привлечь квалифицированного юриста.

Важно! Управляющие компании часто обращаются в мировой суд для получения судебного приказа, чтобы снизить собственные расходы. Но в интересах должника оспорить документ и дождаться судебного решения.

В результате обращения в суд в порядке искового судопроизводства с должника будет взыскана госпошлина в 2 раза больше, чем в случае с судебным приказом. Но у вас появится возможность доказать уважительность причин формирования долга, оспорить сумму долга, уменьшить величину пени и штрафов.

Поэтому перед оспариванием судебного приказа оцените реальность уменьшения долга. При наличии достаточных доказательств, целесообразно оспорить документ.

Необходимо обратить внимание, что отмена судебного приказа отражается на сроке исковой давности. Если управляющая компания обратилась в суд перед истечением срока, а должник его отменил, то срок исковой давности автоматически продляется на 6 месяцев (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 2015 года № 43).

Алгоритм действий

Закон не предусматривает необходимость объяснения оснований для отмены. Достаточно того, что Гражданин не согласен с судебным приказом.

Чтобы отозвать исполнительный документ необходимо направить в мировой суд, который вынес приказ, письменное возражение.

Порядок действий:

1. Получение судебного приказа.
2. Обращение в суд в течение 10 дней.
3. Направление возражения.
4. Получение решения об отмене.

Важно! Если управляющая компания успела направить документы в ФССП, то необходимо подать в отделение решение об отмене. В обязанности судебного пристава исполнителя входит прекращение взыскания денежных средств при получении информации об отмене.

Последствия отмены

Основные последствия отмены судебного приказа:

1. Взыскание долга останавливается.
2. Управляющая компания получает право на обращение в суд в порядке искового судопроизводства.
3. Должник получает право оспорить сумму, начисленную заявителем.

Таким образом, инициировать отмену судебного приказа по коммунальным платежам целесообразно только в том случае, если вы имеете доказательства неправомерности начисления задолженности.

Пример. Ирина и Кирилл являются собственниками квартиры по ½ доли. Ирина регулярно оплачивает коммунальные платежи. А Кирилл сформировал задолженность.

Управляющая компания обратилась в суд и взыскала долг с двух собственников солидарно. Ирина оспорила судебный приказ.

При обращении управляющей компании в порядке искового судопроизводства женщина предъявила квитанции об оплате. Суд отказал заявителю в удовлетворении требований.

Порядок взыскания

Процедура взыскания денежных средств различается в зависимости от статуса должника.

Можно выделить следующие категории должников:

• физические лица;
• несовершеннолетние собственники;
• ИП.

Рассмотрим подробнее.

с физических лиц

Выдача судебного приказа различается в зависимости от того, находится помещение в совместной или долевой собственности:

1. Мировой судья должен вернуть заявление на выдачу судебного приказа, если он обращен к нескольким собственникам в отношении квартиры в долевой собственности. Долг должен взыскиваться с каждого из сособственников отдельно (п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2016 года № 62).
2. Если квартира должников находится в общей долевой собственности, то судебный приказ выносится о солидарной ответственности. Это популярно для жилья, приобретенного в период брака, унаследованного несколькими получателями. Исключение составляет ситуация, в которой у совладельцев есть официальное соглашение о порядке пользования помещением.

Если должник отказывается выплачивать долг добровольно, то средства будут взысканы принудительно. Кроме основного долга, госпошлины, пени и штрафов, придется оплатить исполнительный сбор.

Важно! Исполнительный сбор взыскивается после взыскания основного долга.

с несовершеннолетнего

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2017 года № 22, если собственником квартиры (доли в квартире) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на мать и отца в солидарном порядке.

Если собственником является гражданин в возрасте от 16 до 18 лет, то он может вносить платежи самостоятельно (при наличии достаточного дохода). Если он не имеет собственного дохода, то платежи также должны вносить родители (попечители).

Таким образом, при обращении в суд для взыскания задолженности в несовершеннолетнего собственника, при отсутствии у него официального дохода (пенсии, зарплаты), долг солидарно делится между родителями.

Меры принудительного взыскания будут обращены на представителя несовершеннолетнего.

с ИП

Для взыскания долгов по ЖКХ с ИП необходимо определить Подсудность спора:

1. Если квартира используется для проживания гражданина и личных целей, то заявление направляется в мировой суд общей юрисдикции.
2. Если помещение используется для коммерческих целей, то заявление направляется в арбитражный суд.

Однако заявитель должен доказать, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Например, сдается в аренду.

Если заявление направляется в арбитражный суд, то необходимо предварительно соблюсти претензионный порядок. Это означает, что управляющая компания должна составить претензию в письменной форме и направить ее должнику.

Судебная практика

В 2019 году Верховный суд РФ определил порядок погашения долгов по ЖКХ в случае формирования многомесячной задолженности. Средства, внесенные должником, должны идти на погашение долга, по которому еще не вышел срок исковой давности.

Если у гражданина есть долги, которые сформированы более 3 лет назад, они не погашаются.

Поэтому при обращении в суд, суд должен определить срок внесения каждой суммы и правильность ее направления. Это должно исключить неправомерные действия управляющей компании по погашению задолженности, срок взыскания которой вышел.

Пример. Управляющая компания обратилась в суд для взыскания долга с гражданки А. Средства должны быть взысканы на 7 лет. Но женщина пояснила, что долг за последние 3 года внесены, а по остальным истек срок давности.

Суд первой инстанции согласился с ответчицей. Но апелляционная инстанция взыскала с нее долг за 3 года, посчитав внесенные деньги в счет погашения старого долга. Верховный суд РФ поставил точку в данном споре.

Он определил, что платежи должны вносится за период, срок исковой давности за который не истек.

Таким образом, судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ является самым популярным способом взыскания долгов за коммунальные услуги. Оспорить приказ можно достаточно просто.

По управляющая компания может повторно обратится в суд в порядке искового судопроизводства. Вопрос взыскания коммунальных долгов имеет множество нюансов. Поэтому целесообразно привлечь грамотного юриста.

Специалисты нашего сайта окажут вам поддержку в любое удобное для вас время. Заявку на консультацию можно оставить в форме связи.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Что такое судебный приказ и как его оспорить, если с вас взыскали долги за ЖКХ в приказном порядке?

О Федеральном законе № 45-ФЗ от 02.03.2016 мы уже писали. Этим законом были внесены важные изменения в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы РФ.

Чем для простого собственника квартиры важен этот закон?

С 1 июня 2016 года, если у вас накопилась задолженность за оплату ЖКХ, телефонной связи, и размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей, то для взыскания с вас этой задолженности управляющая организация вправе подать заявление в суд, для вынесения судебного приказа.

Что такое судебный приказ?

• Согласно статье 121 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебный приказ это одновременно и судебное постановление и исполнительный документ.
• Согласно 126 статье ГПК РФ: судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
• Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.

То, что судебный приказ является исполнительным документом, означает, что управляющая организация, если вы не исполнили судебный приказ, сможет предъявить его в службу судебных приставов для взыскания задолженности. При этом приставами-исполнителями с должника также взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности.

Ранее вопрос о взыскании долгов за ЖКХ в порядке приказного производства считался спорным. Но в июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).

А Федеральный закон № 45-ФЗ законодательно закрепил эту норму.

Поэтому, с вас могут взыскать задолженность за ЖКХ в приказном порядке и до 1 июня 2016 года.

Как подается заявление на судебный приказ?

Управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие возникновение задолженности (например – выписка из лицевого счета должника).

В течение пяти дней заявление рассматривается и выносится судебный приказ.

Согласно статье 128 ГПК РФ, суд отправляет копию судебного приказа должнику. В течение 10 дней с момента получения копии приказа должник имеет право подать заявление об оспаривании судебного приказа.

Как оспорить судебный приказ?

1. Даже если указанный в судебном приказе долг не погашен, в заявлении об оспаривании судебного приказа должник вправе сослаться на то, что погашал задолженность после ее образования, не отказывается от погашения задолженности или не согласен с предъявленной суммой задолженности.
2. Фактически, основанием для отмены судебного приказа является сам факт получения возражений от должника.
3. Согласно статье 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. То есть, злостным неплательщикам все равно не уйти от суда.

Определение об отмене судебного приказа направляется сторонам в течение 3 дней после его вынесения.

Если вы пропустили 10 дней, данные на оспаривание судебного приказа, по уважительной причине, вы можете подать в суд ходатайство о восстановлении срока. Если же уважительной причины нет, то судебный приказ считается вступившим в законную силу, но может быть обжалован в надзорном порядке в течение одного года.

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за квартиру (ЖКУ)?

Приставы регулярно взыскивают задолженность, не проверяя, проживает ли человек в квартире. Так случилось и с Михаилом.

Михаил жил в одной квартире с мамой и был в ней зарегистрирован. Закончив университет, он переехал из своего родного города в Санкт-Петербург. А через несколько лет ему арестовали счета и списали с них деньги.

Как оказалось, это сделали приставы за долги по коммунальным платежам по квартире мамы. Михаил был возмущен и написал жалобу. Могли ли приставы так поступить? Как с этим бороться? Рассказываем в данной статье.

Содержание

1. ПОЧЕМУ ВЗЫСКИВАЮТ ДОЛГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ?

2. КАК ВЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛГИ ПО ЖКХ?

3. КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

4. КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ НЕ ЖИЛИ В КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ РОДСТВЕННИКА?

5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОЛГУ ПО ЖКХ

6. ВОЗРАЖЕНИЯ НА СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

1. ПОЧЕМУ ВЗЫСКИВАЮТ ДОЛГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ?

По общему правилу обязанность платить коммунальные платежи лежит на собственнике, если он не сдает Недвижимость в аренду. Вместе с тем проживающие с собственником члены семьи несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей. Это значит, что при неуплате долга по ЖКХ собственником, он может быть взыскан с любого из членов семьи в полном объеме.

Уже после взыскания с Вас полной суммы Вы сможете взыскать ее со всех остальных проживающих членов семьи так, чтобы платежи были разделены справедливо. 

Пример: В доме проживали и были зарегистрированы мама, отец и их взрослая дочь. Все долги по коммуналке взыскали с дочери, а она уже взыскала по трети от суммы с матери и отца.

2. КАК ВЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛГИ ПО ЖКХ?

Управляющая компания после возникновения долга по ЖКХ в достаточном размере подает в суд заявление о вынесении судебного приказа. Он выносится достаточно быстро. В соответствии со статьей 126 ГПК РФ приказ должен быть вынесен в течение 5 дней со дня поступления заявления. 

Для управляющей компании большим плюсом является не только то, что он быстро выносится, но и то, что он сам по себе является исполнительным документом, а значит, с ним можно идти к приставам без получения исполнительного листа.  

Приставы в свою очередь приступают к взысканию с собственника и зарегистрированных в квартире жильцов. Регистрация —  краеугольный камень проблемы. Дело в том, что при взыскании никто не проверяет, проживаете ли Вы на самом деле с собственником. Если Вы там зарегистрированы, то суд и приставы презюмируют, что Вы живете в этом доме или квартире.

3. КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

После вынесения судебного приказа его в течение 5 дней направляют должнику. Когда должник его получит, у него будет 10 дней на его отмену. Плюсом судебного приказа для Вас является то, что его отмена не потребует предоставления обоснования. Достаточно будет подать соответствующее требованиям закона возражение, после чего приказ отменяется.

Далее взыскатель сможет подать уже Исковое заявление, и суд рассмотрит его требования, а Вы сможете их оспаривать, но до этого момента никакого долга на Вас не будет. 

Ситуация становится сложнее, если Вы пропустили 10-дневный срок на отмену судебного приказа. В таком случае придется восстанавливать срок. Это вполне возможно, если Вы не получили его копию. Это может произойти в силу того, что Вы уже зарегистрировались по новому адресу, но суд направил документ на Ваш старый адрес. В этом случае виноваты не Вы, и восстановить срок получится.

Если же Вы все еще зарегистрированы по старому адресу, туда пришел судебный приказ, А вы о нем не знали, поскольку живете в другом месте, восстановить срок будет куда сложнее, в этом случае однозначно лучше обратиться к юристу. Помочь восстановить срок может наличие уважительной причины, например тяжелой болезни, армия, сборы, командировка и тд.

4. КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ НЕ ЖИЛИ В КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ РОДСТВЕННИКА?

Сложность ситуации зависит от Вашего адреса регистрации. Если Вы раньше были зарегистрированы, но к моменту возникновения долга по ЖКХ уже сменили адрес регистрации, то доказать невозможность взыскания с Вас долга не составит труда. Потребуется лишь предоставить регистрационные данные.

Если Вы сменили адрес регистрации позже или Все еще зарегистрированы вместе с родителями придется приводить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте.

Для этого может потребоваться предоставить Договор найма другого жилья, привести в качестве свидетелей соседей, которые докажут, что Вы живете там.

Если Вы работаете по трудовому или гражданско-правовому договору, рекомендуем также предоставить их в суд, указав, что работодатель находится в другом городе и Вы не можете проживать в одном городе и работать за много километров от него.

Суд оценит совокупность доказательств, а со стороны управляющей компании не будет ничего кроме регистрации, что может сыграть в вашу пользу.

5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОЛГУ ПО ЖКХ

Можно ли вернуть взысканное приставами в случае отмены судебного приказа?

Для этого потребуется написать на имя старшего судебного пристава заявление о возврате излишне уплаченной суммы. В заявлении укажите реквизиты для возврата денежных средств.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ? 

Как и по общему правилу, взыскать можно задолженность за последние три года. Течение этого срока приостанавливается, когда управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. Обратите внимание, что для применения срока исковой давности нужно чтобы Вы подали соответствующее ходатайство. Сам суд по своей инициативе этого не сделает.

Что делать, если суд откажется отменить судебный приказ?

Обжаловать судебный акт об отказе в кассационную инстанцию. В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного суда № 62 сделать это необходимо подав кассационную жалобу.

6. ВОЗРАЖЕНИЯ НА СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ МОЖНО СКАЧАТЬ ПО ССЫЛКЕ 

Вам также может быть интересно:

• Водители на самоизоляции
• Алименты на содержание матери
• Раздел имущества при наличии детей
• Льготы при оплате жкх

Отмена судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам (ЖКХ)

Главная
› СУДЕБНЫЕ ДЕЛА

23.03.2021 ???? 663

Отмена судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам – это простая процедура, которую можно провести без участия юриста. Но последствия отмены могут быть самые негативные.

Управляющая компания обратится в суд и взыщет долг в порядке искового судопроизводства. В том случае долг увеличится на сумму судебных расходов.

О том, в каких случаях стоит отменять судебный приказ и как это сделать в 2021 году читайте в нашей статье.

Сроки для обжалования

Срок обжалования отражен в статьях 128-129 ГПК РФ. Подать возражение гражданин вправе в течение 10 дней после получения на руки судебного приказа.

Справка! Если письмо не было получено, отсчет срока начинается с момента окончания периода хранения.

Если постановление не будет обжаловано, взыскатель получит на руки документ. Его можно использовать как Исполнительный лист для предъявления требований. Он издается в 3 экземплярах и направляется каждой стороне.

Что делать, если срок вышел?

В соответствии со статьей 112 ГПК РФ гражданин имеет право на восстановление сроков обжалования. Он должен подтвердить наличие уважительных причин для этого.

В суд, который издал судебный приказ, направляется ходатайство о восстановлении сроков. Вместе с ним передаются документы, подтверждающие уважительность причин.

К ним относят:

• копию больничного листа – при заболевании самого гражданина или его родственников;
• свидетельство о смерти – при смерти родственника;
• командировочный лист – при отъезде в период обжалования в командировку;
• билет, путевку – при выезде за пределы города.

Также можно ссылаться на показания свидетелей. Вместе с заявлением о восстановлении срока направляется и ходатайство об отмене постановления.

Как оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ

На основании статьи 129 ГПК РФ должнику нужно подать письменное возражение для оспаривания судебного приказа. Также потребуется собрать необходимые документы и вместе с заявлением передать их в судебный орган.

Сбор документов

При обращении в суд потребуется собрать необходимые документы. Их список приведен в таблице.

Наименование документа	Для чего необходим
Возражение на исковое заявление	Основание для проведения процедуры
Квитанции, чеки, выписки об оплате	Подтверждают, что гражданин вносил платежи за коммунальные услуги
Документы, справки из медучреждений, билеты, бумаги с места проживания	Подтверждают уважительные причины неоплаты услуг ЖКХ в срок или отсутствие необходимости оплаты
Доверенность	Необходима, если интересы гражданина представляет третье лицо

Составление возражения

Заявление с просьбой отменить приказ составляется в свободной форме. При оформлении документа можно использовать образец ниже. Важно отразить основные сведения, которые необходимы для судебного органа.

В шапке документа требуется прописать:

• наименование суда, издавшего приказ;
• номер судебного участка;
• фамилию, имя, отчество заявителя;
• адрес проживания заявителя;
• контактные данные.

В центральной части документа пишется его наименование – возражение.

Далее необходимо отразить основные моменты:

1. Наименование суда, который издал приказ, а также реквизиты документа.
2. Сумма взыскания, реквизиты договора, заключенного с управляющей компанией.
3. Реквизиты взыскателя: наименование УК, адрес.
4. Обоснование возражения. Можно указать, что заявитель не согласен с суммой, пеней, а также вовсе не признает долг.
5. Законодательная норма – статья 129 ГПК РФ, дающая право на отмену судебного приказа в 10-дневный срок. Стоит указать, что данная норма была соблюдена.
6. Дата получения приказа на руки.
7. Просьба отменить судебный приказ с указанием реквизитов и наименования суда.
8. Приложения с перечнем документов.

Подача документов

Возражение направляется в судебный орган, который выдал постановление. Судебные приказы, в соответствии со статьей 23 ГПК РФ, выносятся мировым судом. Если постановление передано гражданину судебным приставом, обжалование все равно производится через суд.

Подать заявление можно лично, а также по почте. Во втором случае необходимо направить письмо с уведомлением о вручении. Копии документов вкладываются в конверт, после чего составляется опись.

Внимание! Отправка письма должна производиться в 10-дневный период. Но даже если передать документы по почте в последний день данного срока, он не будет считаться пропущенным.

Электронного варианта подачи обращения не предусматривается.

Что делать, если суд отказался отменить судебный приказ?

Не всегда после подачи возражения суд выносит положительное решение в пользу должника. Если гражданину было отказано в удовлетворении просьбы, он может обжаловать решение в вышестоящем суде.

Но оформляется не апелляционная, а Кассационная жалоба. Это требование предъявляется в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда №62 от 27.12.2016 года (пункт 42).

Вопросы наших читателей

Можно ли отменить судебный приказ, если долг взыскан не с собственника?

Взыскание долга должно производиться с собственника жилого помещения, а также прописанных в квартире лиц в рамках солидарной ответственности. Если деньги требуют с проживающего в жилом помещении гражданина, то потребуется также произвести отмену судебного приказа, подав возражение.

Если лицо на момент вынесения приказа сменило адрес регистрации, потребуется подтвердить данный факт в суде. Можно приложить справку о регистрации.

В случае прописки по данному адресу, но проживания в другом месте, можно предоставить договор найма, показания свидетелей. Также можно передать суду квитанции, подтверждающие, что гражданин оплачивал услуги ЖКХ по новому адресу. При переезде в другой город прикладывается трудовой или гражданско-правовой договор, в соответствии с которым осуществляется рабочая деятельность.

Можно ли отменить судебный приказ, если в нем ошибки?

Иногда в судебном приказе допускаются ошибки. Если данные гражданина, с которого взыскивают долг (ФИО, дата рождения) правильные, то исполнительное производство будет проводиться. Если гражданин не согласен с решением, он должен подать возражение.

При наличии ошибки в адресе проживания (указан неправильный адрес) необходимо подавать возражение. Потребуется доказать, что гражданин не проживает в квартире, по которой числится долг.

Если допущена техническая ошибка, сути документа она не меняет. В отношении него также можно подать возражение.

Подводные камни

Отмена судебного приказа имеет некоторые сложности:

• Необходимость четкого соблюдения сроков подачи возражения. Если будет пропущен установленный законодательно период, придется доказывать, что на это были уважительные причины.
• Наличие доказательств правоты заявителя. Если услуги ЖКХ не оплачивались намеренно, отменить судебный приказ не получится. Должны быть приведены обоснованные доказательства того, что человек не должен был вносить оплату или не мог этого сделать по различным причинам.
• Необходимость подготовки возражения. При отсутствии юридических знаний составить документ самостоятельно не всегда легко.

Заключение

После рассмотрения темы стоит сделать основные выводы:

1. Гражданин может подать заявление на отмену судебного приказа о взыскании долга по услугам ЖКХ.
2. Обращение должно быть направлено в 10-дневный срок. Если гражданин не направит заявление в данный период, он вправе ходатайствовать о продлении сроков. Но должны быть приведены уважительные причины пропуска.
3. Основанием для оспаривания судебного приказа является возражение. Вместе с ним подаются подтверждающие правоту заявителя документы.
4. Возражение направляется в судебный орган, который выдал постановление.
5. Если суд вынес отрицательное решение по возражению, составляется кассационная жалоба в вышестоящий орган.

При возникновении сложностей с отменой судебного приказа необходимо обратиться за помощью к юристу. Специалисты нашего сайта проведут для вас консультацию, на которой рассмотрят сложившуюся ситуацию, а также помогут оформить необходимые документы.