6 894 просмотров

Нередко часть имущества наследодателя выявляется уже после получения свидетельства и регистрации права собственности на Наследство.

Еще одной проблемой является отсутствие документов на выявленные активы. Например, умерший Гражданин проживал в неприватизированной квартире. Такое имущество Нотариус не включает в состав наследства.

Защита имущественных прав наследника осуществляется в судебном порядке.

Что такое Наследственная масса

Под наследственной массой подразумеваются объекты собственности, принадлежавшие человеку на момент его смерти. Такое имущество переходит наследникам.

Ключевую роль при оформлении наследства играют права покойного на объект. Гражданин не может завещать или передать в наследство по закону предметы, которое не принадлежат ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Получатели имущества должны представить нотариусу правоустанавливающие документы. При отсутствии необходимой документации объект не подлежит включению в наследственную массу.

Как быть, если наследодатель не успел зарегистрировать Право собственности? Здесь необходимо учитывать сложившуюся судебную практику. Основанием для принятия наследства является документ, подтверждающий переход имущества к наследодателю (п. 11 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ №10/22).

Причины отсутствия правоустанавливающих документов могут быть разными. Наследодатель не успел зарегистрировать право собственности или приватизировать квартиру. Иногда бумаги бывают утрачены. Естественно, без документов нотариус отказывает претендентам во включении активов в состав наследства.

Рассмотрим, входят ли в состав наследства обязательства наследодателя. Долги покойного являются неотъемлемой частью наследственной массы (ст. 1175 ГК РФ).

Исключение – обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего гражданина. Например, помесячная выплата алиментов или оплата штрафа за нарушение правил дорожного движения.

Хотя алиментные платежи с наследников не взыскиваются, но задолженность по уплате алиментов, которая образовалась при жизни человека, подлежит погашению за счет наследства. Обязанность по выплате задолженности распределяется между наследниками в соответствии с размером доли имущества, которое они приняли.

Также не входит в состав наследства супружеская доля имущества. Она подлежит выделению до момента раздела наследства между претендентами. Мужу или жене достаточно подать заявление. На его основании нотариус выдаст совладельцу соответствующее свидетельство о выделении супружеской доли (ст. 1150 ГК РФ).

Зачем нужно обращаться в суд

Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом.

Популярными вариантами нарушений являются:

• не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
• ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
• отсутствие оформления на построенный дом;
• утеря правоустанавливающих документов.

Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы.

Причины обращения:

• отсутствие правоустанавливающих документов;
• правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.

Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.

Пример. После смерти человека открылось наследство. Единственным претендентом на имущество был его сын. Состав наследства – участок земли и жилой дом. Нотариус не внес имущество в наследственную массу.

Причина – земля не зарегистрирована, а дом является незаконной постройкой без каких-либо бумаг. Нотариус предложил претенденту обратиться в суд.

Исход дела зависит от документов, которые претендент на имущество представит в качестве доказательств.

Как правильно составить Иск о включении имущества в наследственную массу

Порядок составления иска определяется положениями ГПК РФ. Документ должен содержать ряд обязательных реквизитов и кратко изложенные обстоятельства дела.

План искового заявления:

1. Название районного суда.
2. Сведения об истце/ответчике/третьих лицах (Ф.И.О., индекс, адрес проживания).
3. Название искового заявления.
4. Стоимость иска.
5. Обстоятельства дела.
6. Ссылка на нормы закона.
7. Конечная просьба.
8. Перечень прилагаемых бумаг.
9. Дата, подпись.

В качестве ответчика в процессе выступает лицо, которое препятствует включению имущества в состав наследства. Например, если предметом иска является квартира, которая была приватизирована, но собственность не была переоформлена, то ответчиком будет муниципалитет.

При наличии третьего лица, которое незаконно удерживает имущество покойного, в качестве ответчика будет выступать такое лицо.

В исковом заявлении нужно описать имущество, не вошедшее в наследственную массу. Здесь важно привести доводы и доказательства того, что собственность принадлежит наследодателю.

Иск должен кратко раскрывать суть проблемы, содержать описание обстоятельств и нормы закона, на которые ссылается Истец, конечную просьбу заявителя. Например, прошу включить в состав наследства участок земли общей площадью 14 соток. Если иск подается по истечении сроков для оформления наследства, то дополнительно нужно указать требование о признании права собственности.

Исковое заявление должно быть составлено емко и лаконично. Не рекомендуется использовать эмоциональные высказывания, включать жизненные истории. Текст должен быть содержать суть вопроса.

Оформление искового заявления является важным этапом при защите прав в суде. При наличии ошибок при составлении документов, предъявлении недостаточных доказательств, суд откажет в удовлетворении требований. Отказ чреват для наследника потерей прав на объект. Поэтому целесообразно привлечь к оформлению иска квалифицированного юриста.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Ниже представлен образец иска о включении собственности в состав наследства:

Скачать исковое заявление о включении в состав наследственной массы

Прилагаемые документы

Гарантом успеха любого судебного разбирательства является наличие неоспоримых доказательств, изложенных фактов. К ним относятся документы, свидетельские показания, аудио-видео записи.

К исковому заявлению нужно приложить:

1. Копию иска по числу участников процесса (суд, ответчик, третьи лица).
2. Копию паспорта заявителя.
3. Бумаги, подтверждающие гибель наследодателя.
4. Письменные доказательства о наличии имущества, принадлежащего наследодателю (договора, судебные постановления, решения органов власти).
5. Доказательства родственной связи с усопшим субъектом.
6. Справку с места жительства усопшего гражданина.
7. Отказ нотариуса включить имущество в состав наследства.
8. Отчет о стоимости наследства.
9. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

В случае отсутствия свидетельства о смерти собственника, документ необходимо восстановить. Для этого необходимо обратиться в отдел ЗАГС по месту регистрации смерти.

Размер госпошлины

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу носит материальный характер. Поэтому пошлина рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Порядок расчета пошлины для имущественных исков

№ п/пСтоимость спорного имущества (р.)Фиксированная сумма выплаты (р.)Процентная ставка

1	До 20 000	4%
2	20 001 – 100 000	800	3%
3	100 001 – 200 000	3200	2%
4	200 001 – 1 000 000	5200	1%
5	От 1 000 000	13 200	0,5%

Процентная ставка применяется к сумме, которая превышает минимум, установленный пунктом. Минимальный размер пошлины составляет 400 р., а максимальный – 60 000 р.

Выплата рассчитывается исходя из стоимости активов. Она определяется на основании экспертной оценки или инвентаризационной стоимости объекта.

Пример. В суд поступил иск о включении в состав наследства ½ участка земли в СТ «Орбита». Истец вступил в наследство после смерти матери на часть имущества. Земельный участок не смог оформить из-за отсутствия правоустанавливающих бумаг. Их удерживала у себя сестра истца. Однако претендент принял наследство по факту.

Он ухаживал за садом, строил баню, выращивал овощи. Позже между родственниками произошел конфликт. Истец прекратил пользоваться землей. Она пришла в запустение. Повторное обращение к нотариусу не дало результата. Наследнику пришлось обращаться в суд. Стоимость земли на дату подачи иска составляет 420 000 р.

Расчет пошлины – 7 200 (5200 + 2000) р.

Порядок подачи

Заявление подается в районный суд. К нему обязательно прикладывается пакет документов и квитанция об оплате сбора.

Бумаги можно подать:

• в канцелярию суда;
• направить по почте заказным письмом.

Иск подается по месту расположения спорного недвижимого имущества.

Материалы дела передаются судье, который проводит проверку на предмет их соответствия Процессуальному законодательству и назначает дату первого слушания. Если замечаний к иску нет, то суд рассылает сторонам по делу повестки.

В повестку будет включена следующая информация:

• дата слушания;
• адрес суда;
• статус участника;
• дополнительный перечень документов, которые нужно предоставить участникам.

Судебное разбирательство

После получения повестки в суд, ответчик может подать возражение на исковое заявление. К нему нужно приложить документы, подтверждающие необоснованность заявленных требований или пропуск сроков давности.

Бремя доказывания возлагается на участников судебного процесса (ст. 56 ГПК РФ). Представленные сторонами материалы дела могут быть оспорены или одобрены участниками процесса.

Рассмотрим, сколько длится разбирательство. Срок рассмотрения гражданских дел составляет 2 месяца. Однако он может быть увеличен в зависимости от обстоятельств дела. Например, предъявление встречного иска, болезнь или командировка участника процесса, проведение экспертизы, истребование новых доказательств (ст. 169 ГПК РФ).

Завершение судебного процесса

Любое разбирательство заканчивается вынесением судебного решения. Если процессуальный документ слишком большой, то суд может огласить только резолютивную часть (ст. 199 ГПК РФ).

Мотивированное решение, должно быть, составлено в пятидневный срок после окончания разбирательства. Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса.

Если истец или ответчик не присутствовал в судебном заседании, то копия решения высылается ему по почте. Действие выполняется в течение 5 дней со дня принятия окончательного решения суда (ст. 214 ГПК РФ).

Рассмотрим, могут ли стороны обжаловать судебный акт. Участникам судебного процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба не поступила, то решение суда 1 инстанции вступает в силу. Если истец или ответчик подал апелляцию, тогда решение вступает в законную силу по итогам пересмотра в суде 2 инстанции.

Дальнейшие действия наследников

После получения процессуального документа наследникам нужно будет повторно обратиться к нотариусу. Если заявление включало требования о признании права собственности на объект в порядке наследования, то необходимо оформить право собственности. Судебное решение является основанием для проведения необходимых регистрационных действий.

Проблемы гражданина, который не оформил наследство надлежащим образом можно изучить в статье: «Что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его».

При составлении иска о включении имущества в состав наследства необходимо учитывать положения ГПК РФ. Документ должен содержать обязательные реквизиты и быть предельно кратким. К исковому заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате госпошлины.

Если заявление не соответствует установленной форме, то суд оставляет его без движения. Чтобы не терять напрасно время желательно проконсультироваться у юриста. Сделать заявку можно через специальную форму на сайте. Наши специалисты изучат ваши обстоятельства и подскажут, какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

Также вы можете договориться о представлении своих интересов в суде или у нотариуса.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Включение имущества в наследственную массу: без суда и через суд, иск

При определенных обстоятельствах при вступлении в наследство может потребоваться включение имущества в наследственную массу. Это нужно, если право собственности покойного не зарегистрировано в органах юстиции. При открытии наследства нотариусу предоставляются правоустанавливающие документы на имущество, а при их отсутствии или неправильном оформлении не избежать обращения в суд.

Что включается в наследственную массу?

В состав наследуемого имущества входят (ст. 1112 ГК РФ):

• вещи (Движимое имущество, драгоценности, предметы домашнего обихода, антиквариат и т.д.);
• Недвижимость (квартира, домовладение, земельный участок, гараж);
• деньги, в том числе находящиеся на счетах в банках и кредитных организациях;
• акции и иные ценные бумаги;
• права на получение выплат (например, право требования к заемщику) и имущественные обязанности (долги, задолженности по кредитам, по оплате за жилищно-коммунальные Услуги).

В наследственную массу не включается то, что тесно связанно с личностью (Алименты, штрафы, компенсация за вред жизни или здоровью), а также то, что получено или использовалось с нарушением закона, включая самовольно возведенные постройки.

Справка! Долги покойного переходят к наследникам пропорционально их долям в наследстве. При вступлении в наследственные права нельзя отказаться от части имущества, правопреемник либо принимает наследство целиком, либо полностью отказывается от него.

Кто ответчик?

Если какие-либо активы не включены в наследство, дополнительное внесение их в состав наследственной массы осуществляется через суд.

В зависимости от того, права на какое имущество оспариваются, ответчиками могут выступать:

• администрация района, на территории которого расположено недвижимое имущество (если речь идет, например, о неприватизированной квартире или неоформленном земельном участке);
• родственник или иной наследник (например, при оспаривании доли в общей собственности супругов).

В качестве третьего лица можно привлечь нотариуса, который занимается вопросами наследования по этому делу.

Когда нужно обратиться в суд?

• Претендент на наследство при обращении к нотариусу собирает документы на имущество умершего.
• Объекты, на которые отсутствует документальное подтверждение права собственности покойного, нотариусом в наследственную массу не включаются.
• Это могут быть неоформленные надлежащим образом (неприватизированные, недооформленные, незарегистрированные) объекты недвижимости.
• Правило также распространяется на случаи ошибок и разночтений в документах на собственность, формальных нарушений, допущенных при их составлении.
• В таких ситуациях не избежать обращения в суд.
• Для этого готовится исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него.

В иске можно помимо основного требования о дополнении наследственной массы поставить вопрос о признании права собственности на эти объекты.

В случае положительного решения нет необходимости в дополнительных расходах по принятию наследства у нотариуса. Зарегистрировать права можно, имея на руках решение суда, вступившее в законную силу.

Сроки обращения в суд

1. Срок обращения в суд ограничен шестимесячным периодом принятия наследства.
2. Если же полгода с момента открытия наследства истекли, можно заявить в суд требование о признании права собственности на имущество, подтвердив фактическое принятие наследства.

3. В обоснование такого иска следует заложить позицию Верховного Суда РФ, в соответствии с которой недвижимость, принадлежавшая умершему на праве собственности, переходит в порядке наследования независимо от того, зарегистрировано ли право в соответствующих органах.

В суде можно также попытаться заявить требование о восстановлении пропущенного срока, но только при доказанности уважительности причин его пропуска. Но на это суды идут далеко не всегда.

Таким образом, не стоит тянуть с подачей в суд искового заявления, особенно при наличии других претендентов.

В противном случае право на это имущество будет утрачено.

Подсудность

Данные споры подсудны судам общей юрисдикции.

Если предметом иска является недвижимость, то заявлять его надлежит в районный (городской) суд по месту расположения этого объекта.

Внимание! Если речь идет о другой собственности (денежных средствах на счетах, движимом имуществе), то в суд следует обращаться по месту открытия наследства.

Порядок действий

Алгоритм действий по включению имущества в состав наследственной массы следующий:

1. Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выяснение наличия объектов, на которые нет документов о праве собственности умершего.
2. Поиск и сбор подтверждений факта владения наследодателем ими на законных основаниях.
3. Подготовка искового заявления.
4. Оплата госпошлины.
5. Подача иска и собранных документов в суд.
6. Рассмотрение дела.
7. Получение решения суда.
8. Обжалование в установленном порядке – в случае несогласия с ним.
9. Обращение к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство (в случае, если требование о признании права собственности не заявлялось).

➟ Перечень документов

обязательные документы	копия паспорта
исковое заявление
документы, подтверждающие уплату госпошлины
свидетельство о смерти
подтверждение владения наследодателем имуществом
обоснование прав претендента на наследство
информация о стоимости имущества
дополнительные документы	Завещание
любые документы, аргументирующие позицию истца
доказательства фактического использования объекта

➟ Образец иска о включении имущества в наследственную массу

Содержание искового заявления должно обязательно включать (ст. 131 ГПК РФ):

• наименование суда, в который направляется заявление;
• данные истца, его место жительства;
• сведения об ответчиках (наименование, ФИО, контактные данные);
• Ф.И.О. представителя, если он участвует в деле, адрес его проживания и телефон;
• Цена иска;
• требования истца;
• обоснование истцом своих требований (доказательства права собственности наследодателя, подтверждение своих прав на наследство);
• сведения об оценке спорного имущества;
• список документов, прилагаемых к заявлению.

Скачать образец иска о включении имущества в наследственную массу

➟ Госпошлина

Иски о включении объектов в наследственную массу являются имущественными. Следовательно, нужно привести данные о стоимости предмета иска.

В зависимости от цены иска (стоимости оспариваемого имущества) размер госпошлины составляет от 400 до 60 000 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что при рассмотрении дел в первой инстанции, как правило, удовлетворяются требования истца при отсутствии спора с другими наследниками.

Так, районный суд удовлетворил требования гражданки И. к администрации сельского поселения об установлении факта владения и пользования домом и земельным участком, включении их в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования после смерти ее отца.

Требования истицы подтверждены выпиской из похозяйственной книги, в соответствии с которой наследодателю был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, но в органах юстиции право собственности не зарегистрировано.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отец истицы постоянно проживал в построенном на этом земельном участке доме, гражданка И. после его смерти своевременно вступила в наследство.

Поскольку на данные объекты больше никто не претендовал, а от ответчика возражений не поступило, судебное решение не обжаловалось.

Но наличие нескольких претендентов усложняет рассмотрение спора в суде.

К примеру, решением суда первой инстанции удовлетворены требования гражданки Е. о включении в наследственную массу наличных денежных средств в сумме 1 400 000 рублей, которые ее мать до момента смерти хранила дома.

• Деньги изначально не были предметом наследования, так как внучка умершей положила их на счет в банке на свое имя, мотивировав тем, что бабушка подарила ей их при жизни.
• По данному факту была проведена процессуальная проверка и отделом полиции отказано в возбуждении уголовного дела (постановление также представлено в суд).
• При первоначальном рассмотрении спора судом был сделан вывод об отсутствии законных оснований нахождения денежных средств у внучки.
• Суд апелляционной инстанции это решение отменил, обосновав свое решение тем, что гражданским законодательством допускается устная форма договора дарения (в данном случае – между бабушкой и внучкой).

Верховным Судом РФ данное апелляционное определение отменено. При пересмотре дела установлено, что ответчиком не было представлено доказательств добровольной передачи ей денежных средств, вывод суда основан лишь на пояснениях внучки.

А вот факт хранения в квартире денежных средств умершей в указанной сумме был подтвержден.

Вопросы наших читателей

Можно ли включить в наследство долю в совместном имуществе супругов?

В наследственную массу после смерти супруга входит также его доля в совместной собственности, нажитой во время брака. При этом не имеет значения, на чье имя она зарегистрирована и кем конкретно из супругов была оплачена, если иной порядок не закреплен в брачном договоре (ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ).

1. Здесь важно определить правовой режим объекта собственности, является ли он совместно нажитым или личным имуществом одного из супругов.
2. Например, Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ отменены решения судов первой и второй инстанций об отказе в удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу ½ земельного участка, приобретенного в период брака.
3. Ответчице в период брака с отцом истца администрацией муниципального района был бесплатно предоставлен земельный участок, право собственности на который оформлено за ней в установленном порядке.
4. При первоначальном рассмотрении данный объект не был признан общей собственностью супругов, так как был приобретен в результате безвозмездной сделки.
5. Однако Верховный Суд опровергнул указанные доводы, поскольку передача на основании акта муниципального органа власти объекта недвижимости одному из супругов, хоть и безвозмездная, не является безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Подводные камни

Процесс включения имущества в наследственную массу через суд является сложным и зачастую непредсказуемым.

Без помощи юриста сложность представляют:

1. составление искового заявления;
2. подготовка доказательственной базы;
3. участие в рассмотрении дела;
4. обжалование судебного решения.

Заключение

Подведем итоги:

• Претендент может получить наследство даже при отсутствии правоустанавливающих документов.
• Включение имущества в наследственную массу осуществляется в судебном порядке.
• Срок обращения в суд ограничен шестью месяцами с момента открытия наследства.
• В суде нужно доказать принадлежность объекта наследодателю на праве собственности либо владения на законных основаниях, а также свои права на это имущество.
• Потребуется установить стоимость спорного имущества для определения размера госпошлины.

При отказе нотариуса включить какое-либо имущество наследодателя в состав наследства ввиду отсутствия документации на него свои права можно защитить в суде. Учитывая объем и сложность сбора доказательств по таким делам, гражданину, не обладающему юридическими навыками, потребуется помощь специалиста.

Иск о включении имущества в наследственную массу (образец заявления): порядок обращения в суд

Если наследодатель при жизни не успел оформить дом, квартиру или земельный участок в собственность, вам придется делать это через суд, иначе нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство. Для этого подается иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. Его нужно оформить правильно, иначе в суде его не будут рассматривать.

Я Юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, что такое наследственная масса и как она формируется. Также вы узнаете, как правильно составить исковое заявление, чтобы получить имущество по решению суда.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое наследственная масса

В наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество, а формирует ее нотариус. Чтобы она была сформирована, вам нужно обратиться к нему с правоустанавливающими документами.

Кроме того, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в массу включаются:

• денежные средства на счетах в банках;
• авторские и другие смежные права;
• акции и ценные бумаги;
• долги и обязательства наследодателя.

Не относится к наследственному имуществу имущественные обязательства, которые носят личный характер. Это алименты, штрафы, суммы по возмещению вреда жизни и здоровью других граждан. Они по наследству не переходят, в отличие от кредитов и других долгов.

Процесс включения имущества в наследственную массу:

1. Наследник подает заявление нотариусу.
2. Правопреемник собирает правоустанавливающие документы на каждый объект собственности покойного.
3. Нотариус формирует список наследственного имущества.

Правопреемники могут получить в собственность только то имущество, которое было включено в наследственное имущество надлежащим образом.

Однако некоторые объекты, которыми владел покойный, могут быть не включены в наследственную массу. Это муниципальная квартира, в которой наследодатель проживал, но не успел дооформить приватизацию. Или земельный участок, выданный ему под дачу, который он постоянно использовал, но не успел оформить.

Супружеская доля — отдельный разговор

В состав наследственной массы может войти и супружеская доля, если переживший супруг не успеет заявить о своих правах на нее. Это часть совместно нажитой собственности покойного и его супруга.

В период брака муж и жена приобретают объекты имущества. На них распространяется режим совместно нажитой собственности.

Супруги могут разделить такое имущество в период брака (брачный Договор, соглашение). Если это не сделано, то доля пережившего супруга должна быть выделена. А доля наследодателя включается в состав наследства. Обращаться для этого в суд не нужно.

Для выделения доли необходимо:

1. Обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.
2. Подать заявление о выделении супружеской доли.
3. Оплатить госпошлину.
4. Заявить свои права на долю в наследственном имуществе в качестве наследника.

Если переживший супруг не подает заявление о выделении супружеской доли, то она включается в состав наследства.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Порядок обращения в суд

Заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика. Если речь идет о движимом имуществе — по последнему месту жительства наследодателя. В качестве ответчика в процессе выступает администрация района, на территории которого расположено имущество.

Зачастую имуществом, которое не включено в наследственную массу, является муниципальная квартира (которая не была приватизирована наследодателем), или земельный участок (выданный в пользование и не оформленный официально).

Даже если объекты располагаются на той территории, где был прописан наследодатель, заявление подается по месту расположения имущества.

Процедура включения имущества в состав наследства включает:

1. Сбор доказательств.
2. Подготовка иска.
3. Отправка экземпляра искового заявления ответчику. Лучше это сделать заказным письмом с уведомлением о вручении.
4. Оплата пошлины.
5. Обращение в суд.
6. Получение судебного решения.
7. Обращение к нотариусу для оформления свидетельства.

В заявлении вы можете указать сразу несколько требований: о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, об установлении факта принятия и пользования имуществом. Например, если вы живете в унаследованном доме.

Образец искового заявления на включение в наследственную массу

Иск составляется минимум в двух экземплярах. Один нужен для суда, второй — для ответчика.

Исковое заявление о включении в наследственную массу должно содержать:

Исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление по наследственной массе нужно для включения имущества в состав наследства. Такие ситуации встречаются, когда собственность умершего наследодателя не подтверждена: отсутствуют документы или они составлены с ошибками. Наиболее часто встречающийся в судебной практике случай — узаконение самовольной постройки.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

Истцами в иске по наследственной массе являются Наследники, заинтересованные в оформлении своих прав на имущество.

Включение в наследственную массу приватизированного жилья

В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).

Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор.

В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Как подается исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление по наследственной массе необходимо предъявлять в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства. Если истец не успел уложиться в этот срок, он вправе заявить дополнительно требование о признании права собственности на наследуемое имущество. Подробно о наследовании: Наследственные правоотношения.

Исковое заявление подсудно районному суду независимо от цены иска (п. 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ). Если в состав имущества, которое необходимо включить в наследственную массу, входит недвижимость, иск подается по месту нахождения недвижимости. В остальных случаях — по месту жительства ответчика.

Особенности искового заявления по наследственной массе

Требования о включении в наследственную массу являются имущественными. Размер госпошлины зависит от цены иска. А цена иска определяется от стоимости имущества. Для недвижимого имущества необходимо взять справку о его инвентаризационной (кадастровой) стоимости, по движимому имуществу можно приложить справку оценщика.

Размер госпошлины на день подачи иска можно взять здесь: госпошлина в суд. Следует отметить, что по наследственным делам возможно существенное снижение размера оплаты госпошлины по заявлению об уменьшении размера госпошлины.

При подаче исков по наследственной массе по недвижимости в порядке приватизации дополнительно нужно приложить заявление о приватизации, справку о составе семьи на момент приватизации, ордер или договор социального найма.

По сложным вопросам при составлении искового заявления о включении имущества в наследственную массу воспользуйтесь консультацией профессионального юриста.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В _____________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ФИО полностью, адрес местожительства) Ответчик: ______________________

(ФИО полностью, адрес местожительства,

если известны — дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов — ИНН, СНИЛС, серия и номер паспорта, водительского удостоверения, СР на транспортное средство) Третьи лица: ____________________ (ФИО полностью, адрес местожительства) Цена иска: ______________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о включении имущества в состав наследства

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего). Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ (указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).

После смерти _________ (ФИО умершего) открылось наследство, которое состоит из _________ (перечислить состав наследственного имущества).

Часть имущества принята наследниками. Однако для принятия _________ (указать наименование и идентифицирующие признаки спорного имущества) необходимо включить его в наследственную массу, поскольку _________ (указать причины, по которым имущество должно быть включено в наследственную массу решением суда, в чем заключаются препятствия во внесудебном порядке решения спора).

• Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается _________ (привести перечень доказательств, подтверждающих права умершего на имущество).
• На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
• Прошу:

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
2. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Свидетельство о смерти наследодателя
4. Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
5. Справка о стоимости имущества
6. Документы, подтверждающие права наследника
7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

1. Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                Подпись истца _______
2. Скачать образец искового заявления: 
3.   Исковое заявление о включении имущества в состав наследства

Образец искового заявления о включении приватизированной квартиры в наследственную массу

В _____________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ФИО полностью, адрес местожительства) Ответчик: ______________________

(ФИО полностью, адрес местожительства,

если известны — дата и место рождения, место работы,один из идентификаторов — ИНН, СНИЛС,серия и номер паспорта, водительского удостоверения,СР на транспортное средство)Третьи лица: ____________________(ФИО полностью, адрес местожительства) Цена иска: ______________________ (вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей и включении имущества в наследственную массу

«___»_________ ____ г. между _________ (ФИО граждан, участников приватизации) и _________ (наименование муниципального органа, стороны договора)  заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность _________ (ФИО граждан) перешло Жилое помещение по адресу: _________ (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).

При оформлении договора не определены доли всех собственников, были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки в договоре).

«___»_________ ____ г. один из собственников жилого помещения _________ (ФИО умершего) умер. Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г.

«О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры), принадлежащие _________ (ФИО всех участников договора приватизации полностью) равными, в размере по ___ доле каждому.
2. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), ___ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры).
3. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности на жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) по адресу: _________ (полный адрес квартиры).

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Свидетельство о смерти наследодателя
4. Договор приватизации
5. Справка о стоимости квартиры
6. Документы, подтверждающие право наследования
7. Справка о составе семьи
8. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

• Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______
• Скачать образец заявления: 
•   Исковое заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу