Право

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Добавлено в закладки: 0

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договораДоговор дарения акций является соглашением между дарителем и одаряемым, по которому даритель в безвозмездной форме передает или обязуется передать одаряемому право на владение акциями.

Акция (в закрытом или открытом акционерном обществе)  называется эмиссионная ценная бумага, которая закрепляет права ее владельца, то есть акционера, получать часть прибыли акционерного общества в виде дивидендов в участии в управлении акционерным обществом и на часть имущества, в случае его ликвидации. Акция является одним из видов ценных бумаг, и является именной (ФЗ “О рынке ценных бумаг”).

Сторонами договора дарения акций могут выступать все субъекты гражданского права. Если в сделке участвуют физические лица, то в таком случае при заключении договора дарения акций должны быть соблюдены требования закона к дееспособности граждан.

Одаряемый имеет право до времени передачи ему транспортного средства отказаться от выполнения договора дарения акций. В таком случае договор дарения акций  считается расторгнутым. Если договор составлялся в письменной форме, то в таком случае и отказ оформляется в письменной форме.

Право на владение даром, которое имеет одариваемый по условиям договора дарения не переходят по наследству, если иное не указано в тексте договора. А вот обязанности дарителя передаются его наследникам, если иное не указано в тексте договора.

В самом тексте договора нужно конкретизировать предмет договора, то есть описать характеристики акций. Цена и срок договора не являются существенным условием договора, так как договор дарения является безвозмездным.

Недействительность и ограничения договора

Если консенсуальный договор дарения не облекается в письменную форму, или же это реальный договор дарения на сумму более 3000 рублей в котором дарителем выступает юридическое лицо, то такой договор признается недействительным.

В законе о дарении оговариваются случаи когда запрещается проводить дарение.  Например запрещается производить дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.

Или же это могут быть работники образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В таком случае им запрещается получать в дар акции от граждан, находящихся у них на лечении, содержании или воспитании, супругов и родственников этих граждан. Кроме того дары запрещено получать лицам занимающим государственные должности Российской Федерации. В противном случае это может быть расценено, как получение взятки.

Скачать образец договора дарения акций

   Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Скачать образец договора дарения акций в формате doc

Договор дарения акций. Образец и бланк для скачивания 2022 года

Договор дарения акций оформляет гражданско-правовые отношения, связанные с безвозмездной передачей права собственности на ценные бумаги от дарителя к одаряемому.

Файлы в .DOC:Бланк договора дарения акцийОбразец договора дарения акций

Особенности договора дарения акций обусловлены особенностями самих акций как эмиссионных бумаг, предоставляющих владельцу права использовать их либо для получения дивидендов, либо для подтверждения права собственности на часть имущества эмитента.

Условия заключения договора

Заключение указанного договора требует согласия всех заинтересованных сторон, участвующих в сделке. Если же одаряемый отказывается принимать акции, то контракт объявляется несостоявшимся.

Получив имущественные права на ценные бумаги, гражданин становится полноправным акционером банка, предприятия, акционерного общества или другой организации с такой формой собственности.

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Вышесказанное относится к физическим лицам, которые могут передать безвозмездно акции как гражданам, так и частным фирмам со статусом юридического лица. Обратный порядок законом также не запрещен.

Юридическое лицо имеет право подарить акции минимум на 3000 рублей.

Стороны договора дарения

При заключении договора дарения акций большое значение имеет степень родства между лицами, участвующими в сделке дарения акций. Поэтому желательно помнить об уровнях родственных отношений.

Так, к близким родственникам первой степени Кодекс семьи относит мать, отца, детей, причем дети могут быть родными и/или усыновленными.

Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, не относятся к категории родственников.

К следующему уровню родства относятся братья и сестры, дедушки и бабушки. Третья степень – это дяди и тети, двоюродные сестры и братья. Прадедушки и прабабушки можно определить по четвертой степени родства, эти же двоюродные родственники к пятой.

Важность факта родственных отношений при заключении договора дарения акций связана с условиями оплаты госпошлины, нотариального гонорара и НДФЛ. При близкородственных договорах дарения стороны освобождаются от необходимости уплаты вышеперечисленных платежей.

Какие нужны документы для оформления дарственной на акции

Договор дарения акций, как и любой другой договор, должен быть подтвержден документально, причем подтверждению подлежат как личности самих участников договора, так и право собственности дарителя на даримые им ценные бумаги.

Поэтому в договоре должны найти отражение следующие документы и документальные сведения:

  • действующие паспорта или удостоверения личности лиц, участвующих в сделке;
  • личные реквизиты со ссылкой на регистрацию по месту проживания;
  • ИНН дарителя и одаряемого;
  • сертификат владельца акций;
  • нотариально заверенное распоряжение о передаче акций.

Если акции дарят несовершеннолетнему, то по требованию госорганов нужно представить следующие письменные согласования родителей, родственников или опекунов:

  • согласие отца, матери, а при отсутствии таковых – лиц, осуществляющих попечительство над малолетним ребенком;
  • согласование с органами опеки.

По акциям, нажитым во время официального брака, необходимо согласие обоих супругов на их дарение.

Последовательность дарения акций родственникам

Подписание контракта и передача акций производится только в нотариальных конторах. Это дает гарантии участникам сделки, что утерянный документ будет восстановлен.

Процедура оформления представляет собой следующую последовательность действий:

  1. Сначала оформляется и подписывается сторонами и нотариусом договор дарения. После регистрации в нотариальном бюро контракт вступает в законную силу.
  2. Подготавливаются прилагаемые к соглашению документы.
  3. Заполняется анкета с паспортными данными гражданина, получающего акции.
  4. В реестр акционеров дописывается данные по новому владельцу акций и вносятся соответствующие дополнения и изменения. Корректировка выполняется на основе договора дарения, распоряжения о передаче и письменного соглашения о приеме акций одаряемым.
  5. Информация о сделке заносится в госреестр держателей акций.
  6. Одаряемый получает свидетельство о госрегистрации права собственности на ценные бумаги.

Характеристики договора

Сделка дарения предполагает передачу акций бесплатно и без возврата. Необходимо подтверждение дееспособности лиц, участвующих в процессе дарения. Действия юридических лиц по дарению акций ограничены законодательными рамками. Контракты по межгосударственным процедурам дарения регламентируются особыми статьями Гражданского кодекса.

Отказ одаряемого от принятия акций должен осуществляться до окончания регистрации контракта.

Если в договоре не предусмотрено иное, имущественные права на акции не наследуются. В то же время договорные обязательства дарителя могут возлагаться на его наследников.

Не имеет существенного значения цена даримых акций, также как и срок договорных отношений.

Форма договора и участники

Типовая форма контракта предусмотрена Гражданским кодексом. Запрещено выступать в роли дарителей акций следующим организациям и гражданам:

  • юридическим лицам, занимающимся коммерцией;
  • опекунам и попечителям недееспособных граждан и несовершеннолетних детей.

К контракту на дарение ценных бумаг прилагается дополнительное соглашение и акты, подтверждающие устранение взаимных претензий и разногласий.

Законодательные ограничения

Государственные банковские служащие и сотрудники госучреждений в области образования, медицины и соцобеспечения не имеют права принимать подарки в виде акций. Это же относится и к чиновникам других государственных структур.

Какие налоги нужно заплатить

При заключении договора дарения акций между родственниками одаряемому не потребуется оплачивать подоходный налог. Однако налоговую декларацию ему придется заполнить и сдать в налоговую инстанцию по месту жительства.

Читайте также:  О правах и правилах задержания подозреваемого

Коммерческие предприятия, получившие акции в дар по договору дарения, относят их по бухгалтерским ведомостям к внереализационным доходам. Стоимость акций, которые некоммерческая организация подарила гражданину, не вычитается из прибыли, подлежащей налогообложению.

Физическое лицо, получившее от юридического лица акции на сумму менее четырех тысяч рублей, не обязано платить НДФЛ.

Если между гражданином и дарителем отсутствуют взаимоотношения, основанные на взаимной выгоде, то налоги оплачивает одаряемый. При партнерских связях между участниками сделки это возлагается на дарителя.

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Выводы

Сделка дарения – это документ, при составлении которого должны строго соблюдаться все требования закона. Это поможет в дальнейшем при необходимости восстановить права собственности одаряемого на подаренные акции в полном объеме. А также сделает невозможным процедуру возврата ценных бумаг дарителю при его отказе от дарения.

Оформляем дарение денег без нотариуса: что нужно знать?

Договор дарения денег между близкими родственниками — это документ, по которому одна сторона безвозмездно передает другой денежные средства. При определенных условиях допускается заключать сделку устно.

Когда нужен договор дарения

Дарение предусматривает безвозмездную передачу какой-либо вещи или выгоды от одного лица другому (п. 1 ст. 572 ГК РФ). По Гражданскому кодексу РФ, деньги классифицируются как движимое имущество (п. 2 ст. 130 ГК РФ), поэтому они вправе выступать в качестве предмета дарственной.

Обычно сделка совершается устно путем непосредственной передачи денежных средств одаряемому, но есть несколько оснований, когда стороны обязаны соблюсти простую письменную форму: сумма дара более 10 000 руб. (ст. 161 ГК РФ); деньги свыше 3000 руб. дарит организация (ст.

 574 ГК РФ); сделка предполагает обещание дарения в будущем. ВАЖНО!

Если в качестве дара предполагается недвижимое имущество, соглашение оформляется в письменной форме, а переход права подлежит госрегистрации в Росреестре.

Случаи, когда денежные средства свыше 3000 руб. дарить не допускается (ст. 575 ГК РФ):

  • от имени малолетних и недееспособных граждан;
  • работникам образовательных, медицинских и социальных организаций;
  • государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением или исполнением служебных обязанностей;
  • между коммерческими организациями.

Требуется ли обращаться к нотариусу

Договор дарения денежных средств не предусматривает нотариальное удостоверение. Но стороны вправе обратиться к нотариусу по собственному желанию. Это целесообразно делать при большой сумме сделки или при целевом дарении.

Все, что бухгалтеру надо знать про работу с договорами, мы рассказываем в онлайн-курсе «Клерка» — подробнее тут.

Как оформить дарственную

Главное условие, которое обязательно включается в текст, — указание на безвозмездность передачи. Структура соглашения не отличается от обычно применяемой к сделкам:

  • преамбула, которая содержит дату, место заключения соглашения и данные сторон;
  • предмет (в этой части требуется отразить безвозмездность передачи денег);
  • права и обязанности (в этот раздел стороны вправе включить порядок передачи дара);
  • основания для расторжения дарственной;
  • иные положения на усмотрение сторон, например, про ответственность, конфиденциальность, порядок разрешения споров;
  • реквизиты и подписи участников сделки.

Образец:

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Еще один пример — образец договора дарения денег между близкими родственниками по целевому назначению:

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора Гость, заканчивается набор на курс по пяти новым ФСБУ Бухгалтерия ада в бумажном виде за 299 рублей У банка ВТБ не открывается и не обновляется мобиль… ❗ Организациям снизили пени за позднюю уплату нало… Пени по налогам отвяжут от ключевой ставки

Как подарить акции родственнику: как оформить, документы, порядок

Разберемся по порядку, как подарить родственнику акции Газпрома или любого другого эмитента либо другие ценные бумаги.

Дарение — это безвозмездная передача ценных бумаг дарителем в собственность одаряемому по взаимному согласию сторон (ст. 572 ГК РФ).

Дарение ценных бумаг, в т. ч. между родственниками, совершается только письменно и происходит на основе договора дарения (ст. 574 ГК РФ). Однако кроме подписания договора понадобится еще ряд действий для переоформления прав на одаряемого.

Образец договор дарения ценных бумаг между родственниками

Договор дарения ценных бумаг между родственниками можно составить в свободной форме с включением в него всех значимых для данного типа соглашения реквизитов. К ним относятся:

  • Данные сторон — дарителя и одаряемого: Ф. И. О., реквизиты паспорта, адрес прописки.
  • Предмет договора: необходимо указать, что даритель дарит принадлежащие ему на праве собственности акции (обозначить вид акций, наименование эмитента) одаряемому, количество акций и их стоимость. Иными словами, акции должны быть описаны таким способом, чтобы можно было однозначно установить, какие именно ценные бумаги передаются в дар.
  • Срок действия договора (например, с даты подписания и до момента регистрации акций у реестродержателя.
  • Реквизиты и подписи сторон.

Даритель и одаряемый могут включить в договор и прочие условия, не противоречащие закону:

  • права и обязанности сторон;
  • порядок разрешения споров;
  • иные дополнительные условия.

Договор дарения акций родственнику можно составить по предлагаемому нами шаблону: Образец договора дарения акций.

Как оформить дарение акций родственнику

Можно выделить следующие этапы сделки.

Подписание договора дарения акций

Нет требований о том, чтобы для данного договора обязательно применялась нотариальная форма. Главное, что такая сделка не может быть совершена в устной форме — только письменно.

Внесение изменений в реестр

Нужно обратиться к держателю реестра с заявлением о внесении изменений в реестр ценных бумаг.

Дело в том, что сейчас ценные бумаги зачастую бездокументарные (так, например, акции существуют только в бездокументарной форме). Их передача обязательно фиксируется в реестре (ч. 3 ст. 149 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ). А вносить записи в реестр могут либо само АО (если акционеров мало и реестр ведется самостоятельно), либо реестродержатель (если акционеров больше 50).

Технически это выглядит так: при дарении акций их списывают со счета дарителя и зачисляют на счет одаряемого на основании распоряжения дарителя (ст. 29 закона «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ).

Как узнать, кто является реестродержателем акций

Мы уже определили, что переход права собственности на ценные бумаги (в т. ч. если они передаются в порядке дарения между родственниками) происходит после регистрации реестродержателем соответствующих изменений в реестре.

Как понять, кто именно является держателем реестра акций данного эмитента? Актуальный список реестродержателей можно найти на сайте Банка России, в разделе «Реестры» по данной ссылке.

  • Необходимый файл называется «Информация о реестрах владельцев ценных бумаг, находящихся на обслуживании у профессиональных участников рынка ценных бумаг, имеющих лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг».
  • Для того чтобы определить нужного реестродержателя, нужно в столбце «Наименование эмитента» (либо по его ИНН или ОГРН в соседних столбцах) найти название интересующего эмитента.
  • Сведения о реестродержателе можно взять по той же ссылке, но в другом файле — «Список регистраторов».

Документы для дарения акций

Какие документы могут потребоваться для регистрации смены собственника (нужно предъявить реестродержателю):

  1. Подписанный сторонами договор дарения.
  2. Паспорта (для детей — свидетельство о рождении, для военнослужащих — удостоверение личности) дарителя и одаряемого.
  3. Документ, на основании которого даритель стал собственником (договор на покупку акций, свидетельство о праве на наследство).
  4. Передаточное распоряжение, подписанное держателем акций собственноручно.

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Дарение облигаций и обездвиженных закладных

Такие ценные бумаги, как облигации или обездвиженные документарные закладные, тоже передаются путем совершения двух действий: заключения договора дарения и внесения записи в реестр. Но учет облигаций ведет не реестродержатель, а другое лицо — депозитарий.

  1. Если вы не знаете нужного депозитария, скачайте их официальный список.
  2. Список депозитариев с указанием юрлиц, чьи облигации они учитывают, тоже есть на сайте Центробанка РФ.
  3. Для передачи ценных бумаг в данном случае одаряемому нужен счет депо у того же самого или другого депозитария.
Читайте также:  Образец административного искового заявления о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя

Порядок передачи несколько отличается от акций. Для списания со счета депо дарителя достаточно договора дарения.

А вот для зачисления на счет депо одаряемого понадобится специальное распоряжение одаряемого (ч. 5 ст. 7 закона о рынке ценных бумаг, п. 5.

5 Базового стандарта совершения депозитарием операций…, согласованного Комитетом по стандартам по депозитарной деятельности, протокол от 16.11.2017 № КДП-9).

О рисках приобретения облигаций читайте в системе КонсультантПлюс. У вас еще нет аккаунта в онлайн-версии системы, содержащей все актуальное законодательство и удобную систему поиска? Тогда используйте нашу ссылку на бесплатный пробный доступ.

Налогообложение при дарении ценных бумаг родственнику

Получатель ценных бумаг должен самостоятельно подать налоговую декларацию в ФНС. Ему также необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13% от рыночной стоимости акций или указанной в дарственной их цены. Это общее правило.

Как заключить договор дарения акций

Процесс дарения, законодательно закрепленный в Гражданском кодексе РФ главой 32, заключается в безвозмездном переходе прав на какой-либо объект сделки.

Акции могут выступать в качестве объекта дарения между физическими лицами, в том числе кровного родства и/или родственниками (супруги), а также между физлицом и компанией. При дарении в обязательном порядке заключается договор.

Необходимо выполнить определенный регламент по смене собственника. В статье рассмотрены особенности заключения и регистрации договора дарения акций, приведен его образец.

Договор дарения акций (образец): особенности дарения, порядок оформления договора

Правовые основы дарения акций

Дарение акций – сделка с безвозмездной передачей ценных бумаг при соблюдении принципа двустороннего согласия: дарителя — отдать в дар, а одаряемомого – принять. При этом составляется письменный договор. Новый владелец обязан внести изменения о держателях ценных бумаг в государственный реестр, так как становится акционером публичного предприятия, акции которого приняты в дар.

Сделка носит характер безвозвратности, что означает невозможность дарителя отказаться от нее, кроме случаев, оговоренных в статье 578 ГКРФ, применимых к любым договорам дарения. При этом одариваемый не вправе требовать каких-либо компенсаций. Одариваемый может отказаться от дара до регистрации в реестре, для этого необходимо оформить отказ письменно и передать дарителю.

Кто не может быть дарителем

Существуют следующие ограничения на возможности заключения договора дарения:

  • дарителями не могут быть недееспособные люди, а также законные представители несовершеннолетних (если акции в собственности ребенка);
  • сделка невозможна между юридическими лицами;
  • акции нельзя дарить государственным служащим, а также работникам социально-образовательной сферы в учреждениях, где находятся несовершеннолетние и недееспособные граждане.

Владелец акций АО может отчуждать и распоряжаться ими по своему усмотрению без разрешения других акционеров.

В ЗАО предусмотрены преимущественные права покупки, но данное положение закона не распространяется на безвозмездные сделки, какой и является дарение.

В то же время, если в документах ЗАО закреплены особые правила передачи ценных бумаг третьим лицам, то обязанностью предполагаемого дарителя может быть получение согласия других членов общества.

Невыполнение этой обязанности может повлечь признание сделки дарения недействительной.

Переписать в дар можно ценные бумаги любых акционерных компаний, например, «Газпрома», НК «Роснефть», РЖД и пр. Для составления договора между физическими лицами потребуются следующие документы:

  • паспорта двух сторон;
  • идентификационные номера (ИНН);
  • правовой документ, подтверждающий собственность акций (сертификат);
  • передаточное распоряжение дарителя, нотариально заверенное или оформленное реестродержателем или его уполномоченным органом;
  • письменное нотариально заверенное согласие одного из супругов, если акции нажиты совместно (в браке).

Договор дарения акций готовится и распечатывается в трех экземплярах. Он нотариально заверяется, причем у нотариуса обязательно должны присутствовать обе стороны. Оплата государственной пошлины не регламентируется законодательством. Также возможно заверение не нотариусом, а профессиональным участником рынка (брокером или банком). Бланк документа можно скачать по ссылке.

Как оформить дарственную на что угодно

Мы заключаем договор дарения чаще, чем кажется.

Чтобы подарок не забрали и не обложили лишними налогами, нужно его правильно оформить. Иногда достаточно слов, но в некоторых случаях нужны бумаги.

Что вы узнаете

Скачать бланк договора дарения Посмотреть образец

Дарственной называют соглашение, по которому можно подарить (сейчас или в будущем) какую-то вещь или право. Чтобы это была именно дарственная, передавать нужно безвозмездно, то есть взамен ничего получать нельзя.

Если оформить договор дарения квартиры, а на самом деле получить за нее деньги — это уже не подарок. Если кто-то получает деньги на карту как будто в подарок, но взамен оказывает услуги — это является не дарением, а притворной или мнимой сделкой.

  1. Убедитесь, что подходите под обязательные требования к дарителю.
  2. Чтобы подарить недвижимость или автомобиль, приготовьте паспорта и документы на имущество. Иногда нужно согласие совладельцев и супруга. Заверьте эти документы у нотариуса.
  3. Составьте договор с юристом или нотариусом.
  4. Если дарите доли в недвижимости, заверьте дарственную у нотариуса. В остальных случаях оформлять у нотариуса тоже можно, но не обязательно.
  5. Если дарите машину, дополнительно можете подписать акт приема-передачи.
  6. Зарегистрируйте право собственности. Если подарена недвижимость — в Росреестре или через нотариуса. Если подарен автомобиль — в МВД.

Когда дарят сразу. Родители использовали материнский капитал для покупки квартиры. По закону детям нужно выделить доли. Например, их можно подарить. Родители оформляют договоры дарения, и дети сразу становятся собственниками 10% в общей квартире. Прокуратура и пенсионный фонд спокойны.

Когда обещают подарить. Родители купили квартиру без материнского капитала. Пока они хотят сдавать ее в аренду, а дети получат недвижимость, когда вырастут. Чтобы в случае развода на эту квартиру никто не претендовал, родители оформляют договор дарения с условием — через пять лет собственниками квартиры станут дети.

В законе есть обязательные требования к дарителю.

Дееспособность. Человек может сам дарить подарки, если ему исполнилось 18 лет, он осознает и контролирует свои действия. Если у ребенка есть доля в квартире, он не может подарить ее однокласснику или одному из родителей. Игрушку может, а квартиру нет.

Право собственности. Нельзя подарить то, чем не владеешь. Чтобы подарить холодильник на свадьбу, документы на него предъявлять не нужно, но чужой холодильник дарить нельзя. Если дарить недвижимое имущество, то право собственности нужно подтвердить: переход регистрируют в Росреестре.

Можно дарить свое имущество: квартиру, машину, участок, деньги. Еще можно дарить права или освободить от обязанности. Главное — дарить что-то конкретное.

Вот варианты дарения в обычной жизни.

Подарить подруге телефон. У подруги день рождения, и вы решили подарить ей новый телефон. Принесли телефон и отдали его. В этот момент вы заключили договор дарения. Телефон теперь принадлежит подруге, но она за него ничего не платит.

Подарить права на квартиру в строящемся доме. Ваши родители купили квартиру в новостройке. Самой квартиры еще нет, право собственности на нее не зарегистрировано. Но есть право требования — его и можно подарить. Когда дом достроят, вы получите квартиру в собственность.

Погасить долг вместо должника. Ваш друг взял кредит на новый Айфон, а платить нечем. Родители погасили за него кредит — считается, что они сделали сыну подарок.

Оплатить чью-то покупку. Жених привел невесту в автосалон. Девушка машину выбрала, а мужчина оплатил. Машину сразу оформили на девушку, но деньги в кассу вносил жених. Это значит, что не девушка купила машину, а ей ее подарили.
Налоговая об этом узнала и доначислила 340 тысяч рублей.

Если бы жених дал невесте деньги и она сама внесла их в кассу, налога бы не было. Если бы молодые люди были в официальном браке, налог бы тоже платить не пришлось. А так потеряли деньги. Кажется, мелочь, подарок остается подарком, а последствия для бюджета разные.

Недорогие подарки (до трех тысяч рублей) может дарить кто угодно и кому угодно. На более дорогие есть ограничения. Например, в обычной жизни, по ст. 575 ГК РФ, нельзя делать подарки дороже трех тысяч рублей:

  1. Преподавателям (от учеников), врачам (от пациентов).
  2. Госслужащим, когда они выполняют свои обязанности. Например, оформляют материнский капитал или восстанавливают право на выезд за границу.

Еще не бывает подарков за счет бюджета. Например, налоговый вычет за квартиру — это не подарок. Его дают, только если соблюдаются все условия, а не просто так. Поэтому если налоговая предоставит вычет по ошибке, то потом может его забрать. Подарок забрать нельзя, а вычет можно.

Читайте также:  Приняты новые поправки, защищающие граждан в сфере недвижимости

А вот долю в квартире можно подарить без согласия других собственников. Продать так нельзя, а подарить можно.

Дарение можно оформить устно или в письменной форме. Строгих правил нет. Передаете подарок — и в этот момент заключаете соглашение и исполняете его условия. Например, новую машину можно подарить, просто вручив ключи. Холодильник на свадьбу, Айфон на день рождения, деньги на рождение ребенка — все это дарят устно, без всяких договоров, нотариусов и регистрации сделки.

Вот когда дарение нужно оформлять письменно:

  1. Подарок — недвижимость. Письменный договор нужен для регистрации права собственности.
  2. Дарят не сразу, а только обещают. Например, бабушка обещает подарить квартиру внуку, когда тот закончит институт.
  3. Фирма дарит подарок дороже трех тысяч рублей.

Еще надежнее заверить документ у нотариуса, но за это придется заплатить пошлину.

Шаблоны договоров можно скачать в интернете. Если дарите дорогие вещи, для составления договора дарения лучше обратиться к юристу.

Устное соглашение. Дарственная вступает в силу, как только даритель решил, кому, что и когда он дарит, и отдал подарок. Этого достаточно, если договор не должен быть письменным и его не нужно заверять у нотариуса.

На день рождения бабушка подарила внуку Айфон. Как только внук получил смартфон, дарственная вступила в силу. Теперь собственник Айфона внук. Оформлять это никак не нужно.

Письменный договор. Если договор дарения нужно заключать в письменной форме и заверять у нотариуса, он вступает в силу после заверения.

Дарственную на любую недвижимость нужно оформлять письменно. Чтобы подарить дом, долю в квартире, гараж или земельный участок, нужно составить настоящий договор. Просто передать ключи и документы не получится.

В остальных случаях заверять дарственные на недвижимость необязательно. Если мама как единственный собственник дома дарит детям доли в нем, то она просто оформляет договор. К нотариусу с ним идти не нужно.

Росреестр зарегистрировал право собственности на основании договора дарения. Ребенок стал собственником 1% в доме

Документы. Чтобы подарить недвижимость, нужны паспорта и документы на квартиру. Иногда нужно получить согласие совладельцев и супруга.

Даже если сделка между родственниками, лучше все заверять у нотариуса. Сейчас родственники в хороших отношениях, но спустя годы могут объявиться бывшие супруги, наследники или владельцы других долей.

Правильно оформленные документы и заверенные копии помогут отстоять право собственности.

Оформление. Дарственную на квартиру или дом лучше оформлять с юристом или у нотариуса.

Если вы берете шаблон из интернета и перерабатываете его для себя, общая консультация юриста все равно не помешает. Оформленный договор можно сразу нести в Росреестр.

Если по закону нужен нотариус, достаточно сходить к нему и оформить всю сделку, включая регистрацию права собственности на квартиру.

На свадьбу муж подарил жене свою машину. Ну как подарил: привязал бант, передал ключи: «Это тебе мой подарок, дорогая». Все было торжественно, родственники даже сняли момент вручения на видео. Жену вписали в полис ОСАГО, машина была зарегистрирована на мужа.

Иногда повязать бант на авто — значит лишиться его. Хотя этот жест мог вовсе не означать отказ от имущества.

Документы для дарственной на машину. Конкретного списка документов при дарении автомобиля нет. Но существенное условие дарственной на машину — описание объекта. Из договора должно быть понятно, кто, кому и какую именно машину дарит.

Вот что пригодится, чтобы составить договор дарения на машину:

  1. Паспорт того, кто дарит.
  2. Паспорт того, кто получает подарок.
  3. Документы на автомобиль: паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации.

Что должно быть в договоре дарения машины. По содержанию это обычное соглашение, где должны быть такие сведения:

  1. Кто дарит — ФИО, адрес и паспортные данные.
  2. Кто принимает подарок.
  3. О чем договорились стороны: одна безвозмездно передает автомобиль, а другая принимает. Никаких условий о передаче денег или других расчетах за подарок быть не должно.
  4. Все о машине: марка, модель, цвет, номера агрегатов и где стоит на учете. Если есть рисунки — описать.
  5. Кому и на основании каких документов принадлежит автомобиль.
  6. В какую сумму оценивается подарок. Это важно, если машину дарят не родственнику и придется платить налог.
  7. Есть ли у дарителя супруг и согласен ли он с таким подарком. (Лучше оформить нотариальное согласие. Это необязательно, но если дело дойдет до суда, согласие придется кстати.)
  8. Есть ли на автомобиле обременения.
  9. Когда нужно передать машину, ключи, полис каско, сервисную книжку, диагностическую карту.
  10. Отметка, что стороны в курсе статей 209, 210, 572—574 ГК РФ, понимают, что делают и какие последствия наступят после подписания договора.
  11. Если договор заверяют у нотариуса, кто оплачивает его услуги.
  12. Подписи сторон.

Дополнительно можно подписать акт приема-передачи. Потом новый собственник должен зарегистрировать машину. Для этого и пригодится договор дарения.

После этого транспортный налог будут начислять новому владельцу машины. Хотя договор дарения больше не понадобится, его лучше хранить, причем обеим сторонам. Когда налоговая пришлет уведомление о начислении налога, нужно проверить, за какой период его насчитали.

Вообще, соглашение можно заключить бесплатно. Ничего нигде не регистрируется, не заверяется, платить ничего не нужно.

Если вы решили заверить договор у нотариуса, придется заплатить: нотариус бесплатно не работает, а госпошлина установлена законом. Могут быть и другие расходы.

Дарить близким родственникам — детям, супругам, родителям, внукам, братьям и сестрам — выгоднее, чем всем остальным: госпошлина при заверении такого договора меньше.

Например, если муж дарит жене машину за 1 млн рублей и решил заверить договор у нотариуса, пошлина составит 3000 рублей. А если брак неофициальный, то 10 000 рублей.

Если дарственную составляет нотариус, кроме госпошлины или нотариального тарифа придется оплатить составление договора. Цена зависит от региона. Составление дарственной в Москве может стоить 5 тысяч рублей. Но можно составить договор самому и ничего за это не платить. Правда, и ошибки в договоре нотариус исправлять не будет.

Подарок — это доход. Считается, что тот, кто бесплатно получил имущество или деньги, имеет выгоду. А с этой выгоды нужно платить налог. Но большинство подарков официально освободили от НДФЛ. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, облагаются только конкретные подарки не от близких родственников:

  • недвижимость;
  • автомобили;
  • акции и паи.

Если подарок пообещали или уже подарили, просто так отменить дарение не выйдет. Подарок нельзя требовать назад, даже если это Айфон на день рождения и договор на него не оформляли.

Но есть случаи, когда вернуть подарок или отменить обещание все-таки можно:

  1. Подарок стоит больше 3000 рублей и после обещания подарить у дарителя стало плохо с деньгами или он заболел.
  2. После получения подарка одаряемый покушался на жизнь дарителя или его родственников или нанес ему телесные повреждения.
  3. С подарком плохо обращаются и он может прийти в негодность.

Мужчина в течение трех лет дарил акции и долю в уставном капитале компаний. Через девять лет он обратился в суд, чтобы отменить договоры дарения. Сказал, что с акциями небрежно обращались, а теперь они ему нужнее. Суды посчитали, что риска утраты подарка из-за небрежности нет: компании работают, они не начали процедуру банкротства или ликвидации. Забрать акции не получится.

Подарок придется вернуть. Но может быть так, что возвращать уже нечего: подаренную квартиру продали, у нее новые собственники и забрать ее не получится.

В дарственной можно указать, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого. То есть квартиру хотят подарить конкретному человеку. В случае его смерти квартира вернется, а не перейдет наследникам.

Но с этим все сложно, и без юриста тут не обойтись. Причем он нужен как при оформлении дарения, так и в случае смерти и споров с наследством. В судебной практике чего только нет.

  1. Подарить можно не только вещь, но и право, и даже прощение долга.
  2. Можно подарить сразу, а можно пообещать и подарить позже. Тогда нужен письменный договор.
  3. Заверять дарственную у нотариуса необязательно: она и так действует. Но договор дарения долей в недвижимости придется оформлять у нотариуса.
  4. Некоторые подарки облагаются налогом на доходы.
  5. Нельзя оформить дарственную, по которой подарок перейдет одаряемому после смерти дарителя. Это уже завещание с другими правилами.
  6. Дарственную можно отменять, но это не так просто: нужны основания и доказательства.
  7. Если дарить и получать что-то дорогое, лучше консультироваться с юристом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector