Некоторые россияне до сих пор проживают в квартирах, которые представителям старших поколений достались абсолютно бесплатно — они получили жилье еще в эпоху СССР. В современной России сформировались рыночные отношения, которые в гораздо меньшей степени предполагают столь лояльное отношение властей к гражданам.

Однако это не означает, что государство вовсе не предусматривает получения бесплатного жилья. Очереди на квартиры остаются реальностью и даже движутся, хотя и куда медленнее, чем хотелось бы.

Тем не менее, сам факт наличия таких очередей означает, что кто-то все же получает безвозмездно ключи от столь необходимого жилья.

В рамках данной статьи рассмотрим, какие сегодня имеются варианты и кто действительно может получить жилье безвозмездно, а также расскажем о том, как именно получить квартиру бесплатно.

Скажем сразу, что шанс получить жилье от государства есть только у тех, кто имеет право на социальную помощь.

Однако не все знают о своей принадлежности к категориям, представителям которых положена помощь в виде жилых квадратов, или слабо представляют себе, что для этого требуется.

Соответственно, по незнанию часто допускаются ошибки, лишающие возможности претендовать на квадратные метры, но если знать правила, определенные нюансы и набраться терпения, можно добиться реализации своего права на жилье.

Право на помощь государства в виде социального найма

Право отдельных граждан на получение жилой площади за счет государственных и прочих фондов прописано в Конституции, и желающим правильно реализовать его  стоит начать с изучения десятой статьи основного закона, а также Жилищного кодекса, государственных и региональных программ.

Чтобы рассчитывать на государственную помощь, в первую очередь придется получить статус нуждающегося в жилье, а также доказать, что претендент действительно относится к числу малоимущих, то есть – тех, кто никак не может купить жилье за собственные деньги.

Стоит понимать, что так вот сразу государство не предоставит квартиру в полное владение только по той причине, что у человека нет возможности приобрести жилье. В большинстве случаев государственная помощь выражается в предоставлении недвижимости по условиям социального найма.

То есть, человек уже имеет жилплощадь для проживания и вносит за возможность пользоваться жильем вполне символические суммы. Причем, даже такая помощь предоставляется в строгом очередном порядке.

С другой стороны, в этом случае появляется еще одно, ЗАТО весьма существенное преимущество: есть шанс такие квартиры впоследствии приватизировать.

  Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция

Социальный наем вне очереди: что говорит Закон?

Кроме того, иногда есть возможность получить жилье по социальному найму без очереди. Во внеочередном прядке жилье может быть предоставлено при следующих обстоятельствах:

• дом (в котором проживает собственник) официально признан непригодным для безопасной жизни, причем капитальные ремонтные работы или полная модернизация здания признаны невозможными;
• наличие у претендента серьезных хронических заболеваний из перечня, определенного на законодательном уровне;

• внеочередное право на социальную жилую площадь имеют совершеннолетние сироты после того, как они покидают детские дома;
• ветераны труда и ликвидаторы последствий чернобыльской аварии также имеют право на помощь государства в решении жилищного вопроса.

Подавляющее большинство представителей двух последних категорий жилье уже получили, а выходцев из детских воспитательных учреждений слишком много, чтобы государство могло реально всем помочь. Но такое законодательное право на данный момент сохраняется и в определенных случаях может быть реализовано. Остальным гражданам придется становиться на учет и следить за продвижением очереди.

Жилье для малоимущих: критерии присвоения статуса

Не каждый Гражданин, не имеющий благоустроенного жилья (имеющего статус пригодного для проживания), и у которого нет денег на самое необходимое, может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. 

К категории людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, отнесены:

• граждане, имеющие жилье, не соответствующее требованиям безопасности (аварийные и очень ветхие дома, подлежащие сносу);
• граждане, вынужденные делить жилплощадь с людьми, совместное нахождение с которыми невозможно из-за их болезни (чревато последствиями в виде передачи заболевания);
• не имеющие ни собственного жилья, ни квартиры социального найма.

Малоимущими считаются граждане с уровнем дохода, который ниже, чем Прожиточный минимум, установленный в регионе. Конкретные критерии «малообеспеченности» определяются на местном уровне и находятся в открытом доступе. Однако для уточнения деталей стоит обратиться в органы социальной защиты населения.

Получение жилья для очередников: процедурный вопрос

Разумеется, для подтверждения плачевного материального положения надо собрать документы, после чего обратиться в местную администрацию с просьбой о постановке на квартирный учет.

К получению справок, подтверждающих низкий доход, нужно отнестись со всей ответственностью, поскольку все будет проверяться, и в случае обнаружения неправдивых или некорректных данных (даже по одной позиции) новый пакет никто не примет в течение, как минимум, пяти лет.

После подачи документов соответствующее решение чиновники должны принять в течение тридцати дней, и если оно окажется положительным, претенденту на бесплатное жилье присваивается статус очередника. Останется только дождаться заветных квадратных метров, на что, как показывает практика, уходит не один год.

С отказом же можно или смириться, или обжаловать его в суде, причем Иск надо подать в течение трех месяцев после получения отрицательного решения. К иску необходимо приложить документы, служащие подтверждением того, что чиновники вынесли неправомерное решение и гражданин, согласно законодательству, может претендовать на жилье. 

  Как быстро продать комнату в коммунальной квартире

Предварительно стоит проконсультироваться с компетентными юристами, которые подскажут, являются ли собранные доказательства весомыми для суда, и есть ли шансы выиграть дело.

Жилищная история: как повысить шансы на отказ в помощи

Некоторые граждане, надеясь на бесплатное жилье, решаются на сомнительные операции с имеющейся недвижимостью и делают тем самым роковую ошибку.

Дело в том, что уполномоченные специалисты тщательно проверяют жилищные истории потенциальных льготников за последние пять лет.

Если выясняются факты явно невыгодного обмена, продажи и переселения в меньшие квартиры, такие истории относят к числу очень сомнительных, соответственно, в подобных случаях шансы получить квартиру бесплатно стремятся к нулю.

Отказ в предоставлении социальной жилой недвижимости, скорее всего, получат семьи, за последние пять лет ухудшившие имевшиеся условия проживания.

Мало того — тем, кто стоит в льготной очереди, не стоит как-либо изменять жилищные условия и улучшать материальное положение. В имеющейся квартире не стоит никого прописывать, переезжать тоже нежелательно.

Отказ в предоставлении социальной жилой недвижимости, скорее всего, получат семьи, за последние пять лет ухудшившие имевшиеся условия проживания.

В каждом регионе своя программа поддержки малоимущих, и перед подачей документов ее стоит внимательно изучить.

Если возникнут подозрения в попытке как-то обмануть государство, чиновники просто снимут с учета сомнительного претендента на жилплощадь. Доказать что-либо в таких случаях крайне сложно, Процедура устроена таким образом, что чиновники имеют право принимать многие решения на свое усмотрение.

Жилье для малоимущих: многодетные семьи в приоритете

Многодетные семьи относятся к особой категории, которой представлены существенные привилегии, связанные с получением бесплатной квартиры. Правда в том, что далеко не во всех случаях улучшить жилищные условия получается быстро, однако и десятилетиями ждать не приходится, как это часто бывает в ситуации общей очереди.

На получение жилья на основании заключения договора соцнайма могут претендовать только многодетные семьи:

• официально признанные малоимущими;
• не имеющие собственного жилья, в котором было бы как минимум десять квадратных метров на одного зарегистрированного человека;
• проживающие в аварийных или ветхих домах;
• постоянно проживающие в регионе, где желают получить государственное жилье, соответствующий период (определяется на местном уровне).

Например, в столице семьи, включающие пять и более несовершеннолетних, могут получить временное жилье до момента получения квартиры по договору соцнайма, которую, в свою очередь, затем можно получить в частное владение.

Альтернативный вариант – денежная субсидия

Молодые семьи и граждане, которые стали участниками программы обеспечения жилплощадью, если пожелают, могут получить государственную субсидию, равную стоимости помещения. Этих денег точно не хватит на приобретение полноценной квартиры, но их можно израсходовать, например, на первый ипотечный взнос.

  Какой нужен пакет документов для продажи квартиры

Такое жилье, конечно, нельзя назвать стопроцентно бесплатным, но получение субсидии не требует продолжительного пребывания в статусе малообеспеченных и период ожидания подобной помощи намного короче. Для молодых и перспективных граждан (в плане карьеры и роста доходов) такой вариант является наиболее интересным.

Жилье военным и госслужащим: помощь жильем или деньгами

Военнослужащие могут рассчитывать бесплатную квартиру, если они будут отнесены к нуждающимся в улучшении условий проживания.

Однако это возможно только после двадцати лет службы, при увольнении на льготной основе (в силу невозможности продолжать службу по некоторым причинам) для получения квартиры необходима минимальная выслуга десять лет.

Большим преимуществом является право на самостоятельный выбор места проживания. Если же служба военнослужащего проходит в городе, где он не имеет своего жилья, предоставление служебных квартир является обязательным.

Кроме того, в РФ действуют несколько программ по обеспечению жильем государственных служащих, прокуроров и судей, а также спасателей аварийных служб.

У каждого ведомства свои правила и свой бюджет, но помощь в приобретении жилья на сумму порядка 5 млн. рублей получить вполне реально.

Конечно, для покупки квартиры в мегаполисе этого может оказаться недостаточно, но при наличии такой суммы легче изыскать недостающие средства, например, оформив ипотеку.

Служебное жилье своим сотрудникам предлагают также некоторые компании и предприятия. Минус в том, что увольнение с работы автоматически означает выселение из квартиры в оговоренные сроки.

Приватизация служебного жилья: смотрим вводные

Приватизировать служебное жилье удается далеко не всем, однако есть немало людей, которым действительно повезло в этом плане. Нередко квартиры в собственность без особых проблем передают предприятия, содержащие на балансе жилье, от которого они не прочь избавиться. В идеале такую возможность надо оговаривать с работодателем заранее.

Если компания ликвидирована, получить принадлежащее ей жилье в собственность еще легче. Недвижимость в этом случае переходит во владение муниципалитета, который просто заключает с бывшим работником ушедшего в небытие предприятия Договор соцнайма. Далее остается только пройти стандартную приватизационную процедуру.

Заключение

Таким образом, в большинстве случаев для получения государственного жилья на безвозмездной основе, необходимо для начала доказать свое право претендовать на него, затем сохранять текущее материальное состояние и жилищные условия в исходном виде до момента, когда придет очередь получать квартиру.

У многодетных, военнослужащих и государственных служащих возможностей больше, но обзаводиться потомством и выбирать профессию ради жилья – далеко не тот способ, который является оптимальным. В любом случае, вариантов улучшения жилищных условий может оказаться больше, чем может показаться на первый взгляд.

Получение консультации профессионального юриста является наиболее простым и эффективным способом определить свои шансы и возможности в плане получения жилья.

Как получить квартиру бесплатно?

В эпоху существования СССР всем гражданам страны жилье предоставляло государство, по договору найма.

Квартиру во временное, а фактически – пожизненное владение получали молодые специалисты, военнослужащие, ветераны войны и труда, люди, выселяемые из ветхого жилья, предназначенного под снос, и деревенские жители, чьи дома решено было сравнять с землей в связи с какой-нибудь масштабной стройкой, прокладкой автомагистралей и железнодорожных путей через их населенный пункт, открытием плотины (и грядущим затоплением окружающей местности) и т.п.Нуждающиеся в жилье становились на учет в райисполкоме либо на своем предприятии, где трудились всю жизнь («летуны», часто меняющие место работы, советским обществом осуждались). В заветный список очередников могли попасть граждане, живущие в крайне стесненных условиях: имеющие не более 6 кв. м площади на человека (в Москве). В других городах нормы разнились от 3 до 8 «квадратов» на проживающего. Таким образом, если в 25-метровой комнате жили родители с двумя детьми, у них не было возможности встать на учет. А вот родив еще одного ребенка, семья получала шанс на улучшение жилищных условий, но срок ожидания новоселья мог продлиться от 10 до 20 лет и более.Чиновничья коррупция процветала и в те времена: места в очереди покупались, квартиры можно было за взятку получить быстрее, а честные очередники зачастую умирали, так и не дождавшись подарка от государства.

• Как теперь?
• К категориям граждан, имеющих приоритет на получение бесплатного жилья, относятся:
• – многодетные семьи (имеющие в составе трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных в возрасте до 16 лет, или в возрасте до 18 лет, обучающихся по общеобразовательной программе);
• – больные хроническими и заразными заболеваниями;
• – инвалиды первой и второй степеней;
• – инвалиды с детства;
• – сироты;
• – бывшие кадровые военнослужащие;
• – ликвидаторы техногенных катастроф;
• – спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб;
• – вынужденные переселенцы;

Теоретическая возможность получения бесплатного жилья от государства существует у граждан РФ и сегодня.Статья 40 Конституции РФ озвучивает право россиян получить жилье бесплатно или за доступную плату «из государственных и иных жилищных фондов». Такая квартира может быть дана очереднику только по договору социального найма, при условии, что он официально признан малоимущим или нуждающимся в улучшении жилищных условий.

– граждане, подпадающие под программы переселения по федеральным программам, например, из районов Крайнего Севера.Однако граждан перечисленных льготных категорий в нашей стране намного больше, чем социальных квартир, находящихся в госфондах.

Нуждающихся в жилье семей, официально стоящих на учете, на данный момент в России около четырех миллионов. Учитывая, что минимальная норма жилья на одного человека в РФ сегодня равна 18 кв.

м, при современных темпах строительства и нормах выделения социального жилья срок ожидания улучшения жилищных условий для одного человека составляет где-то 63 года.

1. Кто считается малоимущим?
2. Аварийное жилье опасно для жизни
3. Военнослужащие тоже имеют право

Малоимущими считаются российские семьи, в которых каждый человек имеет месячный доход меньше прожиточного минимума (в среднем по стране эта сумма составляет от 8 до 10 000 рублей, в Москве – 15 000 рублей). По данным Росстата, в РФ признаны малоимущими в 2016 году 22,7 млн человек, то есть каждый шестой россиянин – официальный бедняк. На самом же деле примерно 80% населения России сегодня живут за чертой бедности, но об этом умалчивает статистика. Среди них – подавляющее число пенсионеров, не имеющих дохода кроме своей пенсии, безработные, инвалиды и работающие граждане, получающие маленькие зарплаты и имеющие в семье иждивенцев (несовершеннолетних детей, неработающих супругов и других членов семейного коллектива).Получив документы, подтверждающие малые доходы (справки 2-НДФЛ от работодателя для всех работающих членов семьи), малоимущие граждане могут обратиться в муниципалитет по месту жительства и встать на учет, написав заявление.Затем чиновники будут проверять жилищную историю гражданина за последние пять лет (не продавал/не покупал ли он какое-то жилье, не получал ли квартиру, дом или земельный участок в дар и т.д.) и пытаться оценить имущество, находящееся в его владении.Если муниципальная комиссия экспертов сочтет семью малоимущей, ее поставят на учет, и ей останется ждать десятки лет момента получения заветного жилья.У граждан, претендующих на бесплатное государственное жилье, разумеется, не должно быть в собственности приватизированного жилья.Малоимущие молодые семьи, согласно Постановлению Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050» от 25.08.2015 г. № 889 (приложение № 4) могут стать участником специальной программы по приобретению жилья, получив субсидию. Один из родителей при этом должен быть не старше 35 лет. В программе может участвовать не только полноценная семья, но и одинокий родитель любого пола. Однако для получения финансовой помощи у семьи должны быть регулярные денежные доходы, позволяющие получить банковский Кредит, либо какие-то накопленные средства – на первый взнос.Льготник также может проживать в аварийном жилье, не отвечающем требованиям безопасности. Признать жилье аварийным должна специальная комиссия.Увы, на практике органы исполнительной власти всеми способами уклоняются от признания жилья ветхим и опасным для жизни. Одна из причин отказа: отсутствие компетентных специалистов, способных провести экспертизу. К тому же местные администрации уполномочены проводить обследование жилых помещений только в многоквартирных домах, а на частные дома эта практика не распространяется. В противном случае бы миллионы россиян, проживающие в развалившихся деревянных домах прошлого века постройки, могли бы претендовать на улучшение жилищных условий.В то же время существует положение о признании помещения непригодным для проживания, а многоквартирного дома – аварийным и подлежащим сносу (утверждено Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г.), в котором детально расписываются критерии, по которым проходит классификация таких построек. Действие данного документа распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения, независимо от формы собственности, расположенные на территории РФ, в том числе – на частные жилые дома.Обследование обязано инициировать муниципальное образование с помощью членов межведомственной комиссии. В случае отказа в такой экспертизе жильцы аварийного дома могут обратиться в суд, принуждая чиновников вынести постановление о признании дома опасным для проживания, после чего местные власти должны будут расселить жильцов в какое-то жилье из спецфондов, а дом снести. Беда в том, что никаких спецфондов у местных властей нет (особенно в регионах), все по той же причине: наличие льготников в тысячи раз превышает количество получаемых для них квартир.Для военных специалистов существует своя отдельная очередь на улучшение жилищных условий от Министерства обороны. На практике офицеры с семьями и одинокие военнослужащие годами живут в служебных квартирах, которые им предоставляются по месту службы на безвозмездной основе, и ожидают своей очереди на получение собственного жилья, которое им, теоретически, положено по выслуге лет: после 20 лет службы в ВС на общих основаниях или после 10 лет службы и увольнения по состоянию здоровья или из-за выхода на пенсию. Средний возраст военного пенсионера в России – 45-47 лет.

Опять же, в собственности очередника не должно быть никаких помещений.

Для военнослужащих с 2004 года, согласно ФЗ № 117, действует военная Ипотека, позволяющая приобретать жилье на льготных условиях, оформив специальный кредит.

Военное ведомство платит за служащего взносы банку, пока тот находится на службе. Но максимальная сумма кредита по такой программе – всего 2,5 миллиона рублей. Остальную сумму офицеру придется доплатить самостоятельно.

• Детдомовцы и сироты – льготная категория
• По служебной надобности
• Многодетные рискуют
• Опасные больные
• Не совсем бесплатно

15 февраля 2012 года Госдума приняла изменения в ФЗ о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (159 ФЗ), а также в Жилищный Кодекс РФ. Органы исполнительной власти на местах, согласно данному закону, обязаны вести списки детей-сирот старше 14 лет. К моменту выхода такого ребенка из детского дома и наступления его совершеннолетия департамент жилья обязан предоставить выпускнику отдельную квартиру. Недопустимо подселение бывших детдомовцев и сирот в аварийное жилье, в коммунальные квартиры, общежития, в старые деревенские дома, где умерли или проживают их родители, лишенные в свое время за пьянство родительских прав. Если такие списки отсутствуют, сиротам и лицам, оказывающим им поддержку, следует обращаться в прокуратуру, поскольку налицо – нарушение закона. По факту же квартиры детдомовцам в России сегодня предоставляется примерно в 2/3 случаев. Местные власти всеми способами стараются оттянуть этот процесс. Фонды социальной поддержки часто не имеют в запасе льготных квартир.Судьи, прокуроры и сотрудники различных министерств и ведомств в РФ могут претендовать на бесплатную квартиру на основании принадлежности к своим профессиям, и приватизировать ее по прошествии некоторого срока службы.У судебных и министерских организаций существуют собственные списки очередников. Депутаты Госдумы получают в пользование служебные квартиры, которые обязаны освободить после срока службы, сдав ключи одновременно с депутатским мандатом. На деле же большая часть бывших госдумовских чиновников выкупает служебные квартиры у государства по льготным расценкам.Как экзотический случай, получить в собственность служебную квартиру могут работники разорившихся организаций. Компания-банкрот при этом официально ликвидируется, а ее недвижимое имущество переходит в собственность муниципалитета, который уже может предоставить сотруднику бывшую служебную квартиру, в которой он зарегистрирован, на основании договора социального найма. Впоследствии такое жилье можно будет приватизировать, то есть получить в частную собственность. Однако такая схема реализуется крайне редко. Как правило, имущество банкрота идет на погашение его долгов перед компаниями-партнерами и выплату денежных компенсаций уволенным работникам.Прежде многодетные семьи (имеющие не менее трех несовершеннолетних детей) имели право на получение от государства земельного участка для строительства собственного дома, а сегодня они могут отказаться от земли в пользу квартиры. При этом многодетные граждане должны быть одновременно и малоимущими либо проживать в аварийном и ветхом жилье. В Москве многодетные семьи, имеющие пять и более детей, имеют право на внеочередное получение временного жилья, пока не получат квартиру по договору социального найма, которую со временем смогут приватизировать.Многодетным родителям, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения, хотя на деле эта сумма не покрывает стоимости требуемой квартиры. Данная сумма может быть использована в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Также для покупки квартиры граждане могут использовать материнский капитал. При получении субсидии многодетная семья исключается из списка очередников-льготников.Теоретически с появлением каждого нового ребенка шансы на получение семьей льготного жилья возрастают. Но при этом возрастает и финансовая нагрузка на семейный бюджет, а также снижается комфорт проживания остальных членов семейства. Поэтому многодетные родители, регулярно рожающие детей с целью получения бесплатной квартиры от государства, сильно рискуют оказаться в нищете быстрее, чем улучшат свои жилищные условия. К тому же списки очередников не прозрачны, они постоянно пополняются новыми нуждающимися, и отследить движение очереди невозможно. При этом уже внутри очереди малоимущие граждане делятся на «нуждающихся» и «особо нуждающихся». К примеру, семья, имеющая пятерых детей, двое из которых инвалиды, и хронически больную мать семейства, имеет приоритет перед семьей с четырьмя здоровыми детьми и трудоспособными родителями.В список малоимущих россиян, претендующих на получение бесплатного жилья от государства или улучшение условий проживания, попадают семьи, в которых проживают люди с психическими расстройствами (маниями, психозами, шизофренией), больные эпилепсией, открытой формой туберкулеза, лепрой, старческим слабоумием, раком, гангреной, ДЦП и прочими заразными или опасными для ближних заболеваниями либо заболеваниями, требующими специализированного медицинского ухода, перечисленными в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».Родственников больных граждан в России – миллионы, и большая часть из них даже не пытается встать на учет для улучшения жилищных условий, по двум причинам: не верят в возможность получения льготной квартиры и не могут оставить больного родственника без помощи и ежедневного ухода.

Улучшить свои жилищные условия можно, заключив договор пожизненной ренты с одиноким пенсионером преклонных лет, обязуясь опекунствовать над ним до самой смерти.

Опека может состоять в регулярной покупке продуктов или небольших ежемесячных выплатах, или даже в пожизненном содержании старика с иждивением.

Одинокие граждане часто не в силах обслуживать себя самостоятельно, и порядочный опекун – единственная возможность спокойно дожить пенсионеру оставшиеся годы.

Ларчик просто открывался: как в России получить бесплатное жилье

Россияне по-прежнему могут получить бесплатное или же льготное служебное жилье. Но условия могут различаться в зависимости от места работы или региона.

Кроме того, существуют и некоторые сложности в приватизации служебного жилья.

Где же надо трудиться (и как долго), чтобы гарантированно получить бесплатное или же льготное жилье от государства или предприятия? Об этом — в материале «Известий».

Где наблюдается нехватка кадров

Для начала нужно разделить две категории: служебное жильё и жильё, которое положено от государства в порядке очереди. В первом случае речь идёт о получении жилья, необходимого для прохождения государственной или муниципальной службы, а также выполнения работы для госкорпораций. Во втором случае — речь об «очередниках», то есть гражданах, не имеющих возможности приобрести жильё.

— В данный момент существуют муниципальные программы, которые развиваются в отдельных субъектах РФ и направлены на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, — рассказывает Эксперт Est-a-Tet Юлия Дымова.

— Они распространяются, например, на учителей или врачей, которые принимают решение работать в малонаселенных пунктах. В основном это места, где наблюдается нехватка кадров.

Также есть жилищные субсидии, например, для молодых ученых.

Для военнослужащих есть возможность приобретения жилья с помощью военной ипотеки. Военнослужащий должен быть включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). На специальный счет перечисляются средства от государства, и спустя три года службы военнослужащий может воспользоваться ими в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

— Помимо военной ипотеки, военнослужащим предоставляются государственные жилищные сертификаты для улучшения жилищных условий, — указывает Юлия Дымова. — Условия для получения субсидий разные, есть определенные внутриведомственные стандарты. Также жилье можно получить по договору социального найма или в порядке очереди.

Льготная программа распространяется только на военнослужащих по контракту. Она не зависит от семейного положения, детей или наличия другой недвижимости. Даже если у человека уже есть квартира, но он служит по контракту, он имеет право на военную ипотеку.

Сотрудники полиции, МЧС, ФСБ, ФСО, Росгвардии и прокуратуры могут рассчитывать на служебное жилье, если они в нем нуждаются: например, у них нет своего или их дом признан аварийным.

Работники судебной системы и сотрудники СК — если занимают должность не менее 10 лет. Также претендовать на жилье могут депутаты и сотрудники органов государственной власти.

Госслужащий может один раз за весь период гражданской службы получить субсидию, чтобы купить жилье, но только если в нем нуждается.

Особенности регионов

— При получении жилья нужно учитывать возможности регионов, — отмечает вице-президент Гильдии риэлторов Московской области Олеся Рудакова.

— Например, в Московской области за шесть лет реализации программы свидетельства на приобретение жилья получили более 1200 медицинских специалистов. Медики получают 50% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

В течение 10 лет ежемесячно выплачивается компенсация суммы основного долга — сам получатель социальной ипотеки платит только проценты по кредиту.

Член Ассоциации юристов России Ольга Турунина уточняет, что рассчитывать на помощь в приобретении жилья могут врачи и фельдшеры по программе «Земский доктор». Программа действует до 2024 года. Участник должен соответствовать следующим требованиям: возраст до 50 лет, иметь медицинское образование, быть гражданином РФ.

— Врач или фельдшер получает деньги, а взамен должен проработать в селе не менее пяти лет. 2 млн рублей для врачей и 1 млн рублей для фельдшеров положены в случае заключения контракта на работу на Дальнем Востоке, Крайнем Севере, Арктической зоне. 1,5 млн рублей для врачей и 750 тыс.

рублей для фельдшеров положены в случае работы в труднодоступных местах, список которых отдельно утверждается региональными властями. 1 млн рублей для врачей и 500 тыс. рублей для фельдшеров в случае работы в других местностях, — говорит Ольга Турунина.

— Участники программы заключают контракт с государственным медицинским учреждением и принимают на себя обязательство проработать не менее 5 лет в сельской местности. Перечень должностей, которым положена компенсация, утверждается региональными властями.

Также могут претендовать на льготное жилье учителя по программе «Земский учитель» . Основной целью государства в этом случае является помощь молодым специалистам при трудоустройстве в сельские школы. Программа действует с начала 2020 года и позволяет учителям получить до 1 миллиона рублей (2 миллиона рублей для дальневосточных регионов) при переезде в сельскую местность.

Постановлением правительства финансирование программы «Земский учитель» было продлено до конца 2023 года и внесены изменения в правила предоставления субсидий, выделяемых на этот проект.

Стандартно нужно соответствовать следующим требованиям: возраст 18–55 лет, наличие среднего профессионального или высшего образования, соответствие квалификационным требованиям и профессиональным стандартам.

Участник не должен проживать в муниципальном образовании, куда планируется переезд.

Требования к участникам конкурса в разных регионах могут отличаться. Так, например, в Приморском крае: место планируемого переезда должно находится на расстоянии более 200 км от места его настоящего проживания и (или) работы.

В Самарской области это расстояние установлено в 70 км. В Пензенской области нельзя только проживать в том же населенном пункте. В Краснодарском крае возраст участника установлен до 30 лет.

В отдельных регионах дополнительно требуется, чтобы на момент подачи заявки претендент уже работал учителем.

Кто еще

На жилье могут сегодня претендовать также и сотрудники ЖКХ — на основании муниципальных нормативных или ведомственных актов. Лесники, егеря, мастера леса, помощники лесничего и лесничие также могут рассчитывать на служебное жилье. Поскольку лесники относятся к госслужащим, на них распространяются общие гарантии: служебное жилье и единовременная разовая субсидия.

Бесплатное жилье в России

Содержание

• Как получить квартиру от государства, и кому дают бесплатное жильё?
• Есть ли в России такие места, где жилье дают бесплатно например домик в деревне
• Халява, сэр! 6, 5 способов получить бесплатную квартиру от государства
• Слышала, что существуют совхозы где дают благоустроеные квартиры, за то, что у них работаешь. Где можно найти их адреса и открытые вакансии?

Сегодня жильё стоит дорого, однако многим удаётся получить квартиру бесплатно или почти бесплатно благодаря государственным программам. И хотя на это уйдёт масса времени, сил и нервов, это всё-таки возможно. Рассказываем, кому дают бесплатное жильё, и что для этого нужно

Если вы – малоимущие

На бесплатные квадратные метры в нашей стране вполне вправе претендовать малоимущие граждане. Однако далеко не каждого можно отнести к этой категории.

Вы будете считаться малоимущими, если на каждого члена вашей семьи месячный доход составляет менее прожиточного минимума, у вас во владении нет собственной квартиры или жильё не пригодно для жизни, а также если вы проживаете по договору аренды, если количество квадратных метров на жильца ниже установленных законодательством.

Есть и другие критерии, причём каждый регион наделён полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатного жилья.В том случае, если вы документально подтвердите свой статус как малоимущей семьи в местном муниципалитете, можно получить жильё на условиях социального найма. Однако оно предоставляется в порядке очереди.

В некоторых регионах, например, в Москве малоимущим могут дать субсидию, а ещё есть программа социальной ипотеки – она отличается от коммерческой более низкой стоимостью жилья и социальными гарантиями.

Стоит, однако, помнить, что взять и стать малоимущим не так-то просто. Если вы намеренно не работаете, либо переписали уже имеющуюся квартиру на кого-то другого, то всё это обязательно увидят работники госорганов и, в таком случае, вам откажут в статусе малоимущего.

Если вы – сирота или родители не могут вас опекать

Дети, которые остались без родителей и дети-сироты, не имеющие жилплощади, имеют право на приобретение жилья от государства после того, как они закончили учебное заведение, в котором жили и учились.

При этом у них не должно быть в собственности иного жилья или квартиры в социальном найме.

Квартиру смогут получить сироты, достигшие 18 лет или ставшие дееспособными раньше достижения совершеннолетия, например, при вступлении в Брак.

Если ваше жильё аварийное

Если ваше жильё непригодно для проживания, то вы можете получить жильё вне очереди – об этом гласит Жилищный кодекс. Обычно таковым признают здание уже физически изношенное и устаревшее, но иногда учитываются и факторы среды или микроклимата.

Изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей – всё это тоже позволяет получить квартиру бесплатно.

Если власти всё же решили сносить старое жильё, то расселенцы становятся новосёлами и часто даже улучшают свой метраж – поскольку норма жилья становится не менее 18 кв. м. на человека.

Однако наше государство частенько затягивает весь этот процесс.

Если вы госслужащий или военный

Более простой способ получить бесплатно жильё от государства – стать военным. Для них существует отдельная очередь, а обеспечение жильём контролируется Министерством обороны. При этом в период ожидания бесплатного жилья от государства они могут жить безвозмездно в служебной квартире по месту работы.

Но и здесь есть свои требования. Бесплатные метры могут получить те, кто послужил на благо Родины не менее 10 лет, если военного уволили по льготным основаниям и не менее 20 лет для всех остальных. Важное условие – военнослужащие не должны иметь своего собственного жилья.

Похожие программы действуют и для чиновников – государственных гражданских служащих, а также судей, прокуроров, спасателей МЧС. Как правило им предоставляются жилищные субсидии от ведомств, в которых они работают. Обычно это сумма до 5 млн рублей. Выдаются такие субсидии тоже в порядке очереди, и к выслуге госслужащих также предусмотрена масса требований.

В последние годы власти сокращали финансирование многих ведомств, и, соответственно, снижалось и количество выданных субсидий. Однако исключения всё же есть. Например, в этом году на обеспечением жильём сотрудников МЧС выделят 1 млрд 70 млн рублей.

Военнослужащим спасательных воинских формирований МЧС России в виде субсидии для приобретения или строительства жилого помещения будет выделено 290 млн рублей, что в 3,3 раза больше, чем в 2016 году.

Сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы на предоставление единовременных социальных выплат для приобретения жилья планируется выделить в общей сложности 717,5 млн рублей.

Это почти в пять раз больше, чем в 2016 году”, – уточнили в МЧС.

Похожая программа действует и для прокуроров. Вне очереди по решению Генерального прокурора РФ жилые помещения предоставляются прокурорам, переведенным на службу в другую местность на должности прокуроров субъектов РФ, приравненных к ним прокуроров специализированных прокуратур, их заместителей

Если вы работник бюджетной сферы

Для работников госучреждений: школ, больниц, ВУЗов действуют городские жилищные программы. Обычно о таких программах можно узнать на сайтах городских администраций. Например, в Санкт-Петербурге по Программе “Жильё работникам бюджетной сферы” могут предоставить квартиру, дать право рассрочки на покупку жилья или сделать социальную выплату в размере 20% от стоимости жилья.

При этом бюджетники должны проработать не менее пяти лет в организации, а также быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Если ваши дома сносят из-за ЧМ по футболу 2018 года

Если ваши дома собираются сносить для размещения объектов инфраструктуры для чемпионата мира по футболу – 2018 года, то Вам вне очереди предоставят жильё по договору социального найма. Такие случаи указаны в Законе от 07.06.2013 N 108-ФЗ.

Если у вас есть служебное жильё

Довольно редкий, но эффективный случай получить бесплатное жильё – приватизировать служебную квартиру. Такое бывает редко, но всё же случается. Квартиру в собственность работника может передать предприятие, которое имеет её на балансе. Но, разумеется, если вы, как говорится, на короткой ноге с работодателем.

Кроме того владельцем служебной квартиры можно стать, если ваша компания была ликвидировано, а имущество предприятия перешло к муниципалитету. В таком случае бывшему работнику, по договору социального найма передаётся жильё, в котором он зарегистрирован, а ему остаётся его лишь приватизировать.

Если вы ликвидировали аварию в Чернобыле

В соответствии с законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» от 15.05.1991 № 1244-I, граждане могут получить чернобыльский жилищный сертификат, который позволит получить безвозмездную субсидию на покупку жилья.

На такой сертификат могут претендовать лица, которые были подвержены радиационному воздействию при аварии на Чернобыльской АЭС 26 апреля 1986 года.

Важным условием также является отсутствие собственного жилья и постановка на учёт по нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если у вас тяжёлое хроническое заболевание

Ещё один редкий случай. Претендовать на бесплатное жильё от государства могут россияне с тяжёлыми хроническими заболеваниями, с которыми не могут уживаться в одном помещении члены их семьи.

Конечно, одной депрессии или головных болей для этого будет недостаточно. Список заболеваний определён Правительством РФ, и среди них множество психических заболеваний, шизофрения, эпилепсия с припадками, деменция, ДЦП, активные формы туберкулёза и множество других пренеприятных болезней, которые несут угрозу для окружающих.

See also

Квартиры таким гражданам предоставляются вне очереди, однако больному необходимо встать на учёт.

Если у вас много детей

Многодетные семьи сегодня могут претендовать на получение квартиры. Однако они должны быть ещё при этом малоимущими, не обеспеченными жильём по нормам площади либо проживать в аварийном и ветхом жилье. Кроме того, они должны проживать в своём регионе не менее пяти лет и намеренно не ухудшать свои жилищные условия – например, не прописывать “лишних” родственников.

Также многодетные граждане имеют право на субсидию по нормативной стоимости помещения. Если добавить к ней свои средства – то вполне может хватить и на квартиру.

Если вы вынужденный переселенец

Бесплатное жильё от нашего государства могут получить беженцы. Для этого, необходимо сперва получить этот статус в местном отделении МВД, а далее встать на специализированный учет для предоставление жилья переселенцу.

Есть важное требование – граждане обязаны действительно проживать на территории боевых действий, лишиться своего родного дома из боязни открытых боевых столкновений и страха физической расправы или насилия.

Государство предоставляет жилые помещения в виде комнат в общежитии, «социальных» квадратных метров, или квартиры из социального фонда. Предоставление жилья переселенцам проводится в порядке «живой очереди». При этом, если у граждан появится своя недвижимость или помещение по договору социального найма, то жильё от государства он уже не получит.

Если вы попадаете под федеральные программы переселения

Для тех, кто больше не хочет покорять Крайний Север в России действует программа переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Согласно ей, граждане могут получить субсидию на покупку нового жилья в других регионах, если у него нет такового.

На основании ст.

1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищных субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.

В то же время есть и полностью противоположные программы. Если вы, как /Москвитин и Хабаров, готовы покорять неизведанные дали, то для Вас действует программа переселения на Дальний Восток. Кстати она вполне пользуется популярностью. За 6 месяцев 2017 года на территорию Дальневосточного федерального округа переселилось 2196 наших соотечественника.

Как производится поддержка населения? Существует определенный список выплачиваемых денежных средств за ту или иную ситуацию.

• каждому работоспособному члену семьи до 35-летнего возраста выдается 200 000 рублей;
• неработоспособные люди (старики, инвалиды, дети и так далее) получают по 120 000 в виде единовременной выплаты;
• одиноким специалистам выплачивают 400 000 рублей за переселение;
• студенты, которые окончили вуз, получают по 800 000.

А ещё переселенцам предоставляется ряд льгот, например, их доходы будут облагаться меньшими налогами, а проезд до места назначения будет полностью оплачиваться за счёт государства.

>Где дают бесплатное жилье в россии

Есть ли в России такие места, где жилье дают бесплатно например домик в деревне

Сама была в Воронежской области по делам. Пришлось общаться с главой администрации сельского поселения. Так вот на мой вопрос про стоимость земли, он сказал, что даст землю бесплатно и со строительством поможет, лишь бы только строились. Это Россошанский район.

Во многих крупных аграных кампаниях (и в нашей в том числе) есть программы предоставления жилья специалистам (зоотехникам, ветеринарам . ). Предоставляються дома в месте расположения комплекса, которые можно приватизировать после 5 лет постоянной работы в кампании.

Для этого надо быть специалистом с рекомендациями с мест работы (реально существующих сейчас) , а так же иметь возможность выезжать за границу для стажировки.

Правительство страны надеется, что такая программа посодействует развитию туризма в регионах.

Новый владелец получит Право собственности на недвижимость на девять лет, после чего сможет снова продлить его. Тем, кто предложит особенно интересные идеи по использованию объектов, предоставят право 50-летней аренды.

Обосноваться в Великобритании можно за символическую плату в £1. Причина такого аттракциона невиданной щедрости в том, что, по словам сотрудника благотворительной организации Empty Homes Марка Хемингуэя, здесь насчитывается около 600 тыс. пустующих домов. Так что если найдутся желающие вдохнуть в дома новую жизнь (а заодно и облагородить их внешний вид) — власти будут только рады.

Халява, сэр! 6, 5 способов получить бесплатную квартиру от государства

Также военные могут взять так называемую «военную ипотеку». Смысл программы, реализуемой государством, заключается в следующем: на протяжении трёх лет государство перечисляет на счёт служащего определённую сумму, которую по истечении этого срока можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру.

Бремя ежемесячных выплат ложится на государство до тех пор, пока служащий не будет уволен. В принципе, таким образом вполне возможно получить квартиру бесплатно. Один минус: максимальная сумма кредита по такой программе — 2,5 миллиона рублей. Если понравившаяся квартира стоит дороже — придётся платить из своих денег.

К 2023 году планируется вообще весь механизм обеспечения контрактников квартирами перевести на ипотечные рельсы.

Список заболеваний устанавливается государством. Сейчас в него входят такие заболевания, как, например, деменция, шизофрения, неорганический психоз, рассеянный склероз, врождённая миопатия, ДЦП, последствия травм черепа, глаз, позвоночника, зависимость от кресла на колёсах и других вспомогательных механизмов, а также некоторые другие заболевания и случаи.

Слышала, что существуют совхозы где дают благоустроеные квартиры, за то, что у них работаешь. Где можно найти их адреса и открытые вакансии?