Вы узнали, что банк обратился за исполнительной надписью к нотариусу? Не переживайте: это действие можно оспорить, если найти основания для отмены. Рассказываем, как и в каких случаях можно отменить исполнительную надпись нотариуса.

Содержание статьи

Всё содержание

Основания для отмены исполнительной надписи нотариуса

Случаи, в которых можно отменить исполнительную надпись нотариуса:

• Нарушение порядка обращения к нотариусу. Банк может обратиться в Нотариат, чтобы получить исполнительную надпись, но здесь есть важный нюанс — он обязан уведомить об этом заемщика. Для этого кредитор должен направить уведомление о наличии долга за 14 дней до обращения к нотариусу. Не получали уведомления? Тогда порядок получения исполнительной надписи не соблюден и это — одно из оснований для её отмены.
• Нарушение условий совершения исполнительной надписи. Еще один важный момент — требования банка. Они должны быть бесспорными, то есть, между сторонами не должно быть никаких разногласий относительно размера долга.

• Ошибки нотариуса. Он может неправильно оформить исполнительную надпись (например, неверно указать дату или ФИО заемщика). На основании таких ошибок можно отменить нотариальное действие. И кстати, Нотариус также обязан направить заемщику уведомление о совершении исполнительной надписи. Если он этого не сделал, её можно отменить в судебном порядке.

Как происходит отмена

Отмена исполнительной надписи нотариуса происходит через:

Если вы не согласны с размером долга, который банк взыскивает через нотариат, то обращаться в суд нужно с исковым заявлением. При этом в качестве ответчика в деле будет участвовать кредитор, а в качестве третьего лица — нотариус, совершивший такую надпись. Через исковое производство вы сможете оспорить размер долга и отменить нотариальное действие.

Другое дело — отсутствие спора насчет размера долга. Если вы понимаете, что банк все посчитал правильно, а нарушения при совершении исполнительной надписи имеют процессуальный характер (например, вы не получили уведомление от кредитора), то подавать заявление нужно в порядке особого производства и в суд, расположенный по месту нахождения нотариуса.

Сроки обжалования исполнительной надписи

Сроки, в течение которых можно обратиться в суд и отменить исполнительную надпись, зависят от порядка производства:

• 3 года — общий срок исковой давности применяется, если дело рассматривается в исковом производстве;
• 10 дней — сокращенные сроки действуют для подачи заемщиком заявлений в порядке особого производства.

Учитывайте, что срок давности начинает идти с того момента, когда вы узнали о совершении исполнительной надписи или должны были узнать.

Пошаговая инструкция по отмене исполнительной надписи

Порядок действий, который поможет отменить исполнительную надпись нотариуса:

1. Определиться с основанием для отмены исполнительной надписи. Отсутствие в договоре пункта о том, что банк может обращаться за исполнительной надписью, наличие спора по размеру задолженности, отсутствие извещения — это лишь часть оснований, при наличии которых действие нотариуса можно отменить.
2. Составить заявление. Составляется Исковое заявление либо заявление по делам особого производства об отказе в совершении нотариальных действий. В любом случае, заявление должно содержать все основания для отмены исполнительной надписи. Чтобы документ точно приняли к производству, доверьте его составление юристам.
3. Принять участие в судебном заседании. Хорошая новость: вы вправе лично этого не делать, суд без проблем рассмотрит заявление в ваше отсутствие, если ваши интересы будет представлять профессионал. Заранее обратитесь за квалифицированной помощью: опытный Юрист будет защищать ваши права на основании доверенности.
4. Завершение производства по делу. Суд принимает решение, в котором отменяет исполнительную надпись (а также определяет в исковом производстве размер долга, если между банком и заемщиком был спор). При наличии у должника веских оснований для отмены нотариального действия, суд встанет на его сторону.

Что будет после отмены

Отмена исполнительной надписи означает, что банк не сможет взыскать по ней задолженность, НО это не значит, что долг списывается. Кредитор может повторно обратиться к нотариусу, когда устранит нарушения (например, направит должнику уведомление за 14 дней).

Фактически отмена исполнительной надписи просто «затягивает» сроки взыскания (исключение — случаи, когда размер задолженности рассчитан неправильно). Если вы понимаете, что банк повторно обратится к нотариусу или в суд, а платить вам все равно нечем, то оптимальным выходом станет банкротство.

Признание финансовой несостоятельности и отмена исполнительной надписи нотариуса требуют профессиональной подготовки. Обращайтесь за помощью к юристам нашей компании и записывайтесь на консультацию: мы ответим на все вопросы, подготовим необходимые документы и будем представлять ваши интересы в суде.

Вам может быть интересно: Как отменить исполнительную надпись нотариуса? Вам может быть интересно: Как отменить исполнительную надпись нотариуса? Вам может быть интересно: Как отменить исполнительную надпись нотариуса? Пройдите тест и узнайте, сможете ли вы инициировать банкротство: Место вашего фактического проживания: Санкт-Петербург и Ленинградская область Москва и Московская область Перед какими организациями у вас долг? Укажите общую сумму долга перед всеми кредиторами: 500 000 — 1 000 000 рублей 1 000 000 — 3 000 000 рублей У вас есть Ипотека или автокредит? Да, есть и автокредит и ипотека Нет ни ипотеки, ни автокредита Есть ли у вас официальный доход? Да, другие источники дохода Вы совершали сделки с ценным имуществом (Недвижимость, автомобиль) в течение последних 3 лет?

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса — это быстрый способ взыскать деньги или имущество с должника, минуя длительные судебные процедуры. Ее совершение на договоре займа приравнивается к исполнительному листу, выданному судом.

Кредитор может представить документы непосредственно в службу судебных приставов, которые сразу приступят к работе.

Для кредитора такой инструмент, как исполнительная надпись нотариуса, более экономичен, чем инициация банкротства должника.

Кредитор пишет заявление нотариусу, исполнительная надпись проставляется на копии документа, которая представляется в СПС. Судебные приставы накладывают на арест на имущество, ограничивают выезд должника за границу, списывают средства с банковских счетов в бесспорном порядке.

Кто может обратиться за исполнительной надписью

Обычные граждане (физические лица), организации, предприятия, предоставившие деньги, при условии, что Договор займа был нотариально заверен. Как правило, это делается всегда, если в нем фигурирует крупная денежная сумма.

Банки, другие кредитные организации (за исключением МФО), если в договоре или допсоглашении пункт, предусматривающий возможность взыскания долга во внесудебном порядке. Основание для обращения банка к приставам в этом случае — исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре.

Документы, на которых производится исполнительная надпись

• Частные, нотариально удостоверенные договоры займа денежных средств или имущества.
• Ипотечные договоры, заключенные через АИЖК и другие государственные организации.
• Соглашения, в которых для поручителей установлена солидарная ответственность с заемщиком.
• Кредитные договоры, если ими предусмотрена исполнительная надпись нотариуса в банке.
• Соглашения об оказании услуг связи, проката, временного хранения имущества.

Какие условия проверяет нотариус перед совершением надписи

Без обращения в суд можно взыскать сумму основной задолженности и предусмотренные договором проценты. В отношении штрафа и начисленных пени этот порядок не действует, поскольку, согласно закону, их размер можно оспорить и уменьшить. Нотариус совершает исполнительную надпись на копии договора займа, а на оригинале проставляется специальная отметка.

Кредитор (взыскатель) должен представить следующие документы:

• письменное заявление на имя нотариуса с просьбой о совершении надписи;
• собственноручно подписанный расчет задолженности по денежным обязательствам;
• опию предупредительного письма о наличии долга, направленного должнику не раньше, чем за 2 недели до обращения к нотариусу;
• платежные реквизиты своего счета в банке, куда следует перечислить деньги;
• почтовую квитанцию об отправке письма-уведомления.

Кредитор имеет право обратиться за совершением нотариальной исполнительной надписи в течение 2-х лет со дня, когда обязательства должны были быть исполнены.

В договоре займа иногда указывают период (например, вернуть долг через 12 месяцев) или условие, при наступлении которого деньги (имущество) необходимо возвратить кредитору.

В этом случае нужно представить документы, подтверждающие наступление оговоренного события.

Установленный за совершение исполнительной надписи нотариуса Тариф составляет 0,5 % от суммы взыскиваемого долга или оценочной стоимости имущества, но не более 300 тыс. рублей.

Что содержит исполнительная надпись нотариуса

Порядок совершения нотариальных записей установлен законом № 4462-1 (о нотариате), совместным письмом ФССП (№ 00011/16/96020-АП) и ФНП (№ 3815/01-01-2) от 14.10.2016 года. В соответствии с этими документами, исполнительная надпись должна содержать следующую информацию:

• Место и точная дата (год, месяц, число) совершения нотариального действия.
• Полные данные о кредиторе: для организации с указанием номера в ЕГРЮЛ, ИНН; для физического лица: ФИО, адрес проживания или нахождения.
• Сведения о должнике. Если это юридическое лицо или предприниматель потребуются полные реквизиты: наименование, адрес, номер в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, дата и место регистрации, ИНН. Для физического лица: паспортные данные, место работы и нахождения (если известны).
• Информация об имуществе, которое должно быть передано кредитору с указанием его идентификационных признаков.
• Указание суммы, подлежащей бесспорному взысканию плюс сумму расходов по совершению исполнительной надписи нотариуса с выделением размера нотариального тарифа.
• Обозначение периода, за который рассчитана задолженность.
• ФИО нотариуса, указание нотариального округа или конторы.
• Регистрационный номер записи в реестре, личная подпись нотариуса, заверенная его печатью.

Если предметом взыскания выступает заложенное имущество, то дополнительно указывается его начальная продажная цена. В течение 3-х дней после совершения действия, нотариус направляет должнику почтовое извещение с уведомлением о вручении. Ему постфактум сообщается о том, что произведена исполнительная надпись на кредитном договоре (займа, залога).

Сроки обращения в службу судебных приставов

После совершения надписи пакет документов для взыскания нужно представить в ФССП не позднее, чем через три года. Если кредитором выступает организация, это нужно сделать в течение 1 года.

При пропуске срока приставы откажутся принять документы. Его можно восстановить по суду, если имеется уважительная причина.

При потере (краже) договора займа с исполнительной надписью, у нотариуса можно получить ее дубликат.

Как правило, кредиторы вовремя обращаются в службу судебных приставов. Там заполняется бланк-заявление о возбуждении исполнительного производства, к нему прикладывается нотариально заверенный пакет документов.

В течение 3-х дней приставы должны сделать запрос и получить подтверждающий ответ от нотариуса о совершении им исполнительной надписи. В большинстве случаев уточнение делается с использованием электронного документооборота.

Не позднее, чем через неделю судебный пристав- Исполнитель принимает меры по принудительному исполнению обязательств должника.

Преимущества исполнительной надписи нотариуса

Обычная Процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки.

Кроме того, стоимость исполнительной надписи нотариуса меньше, чем общие затраты на судебное разбирательство, включая госпошлину и оплату юридических услуг. Дело в суде рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование.

И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.

В свою очередь, исполнительная надпись нотариуса по кредиту дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды.

Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но штрафа (пени).

Отменить исполнительную надпись нотариуса можно только в судебном порядке.

Вам может быть интересно:

Отмена исполнительной надписи нотариуса

Начнем разговор с Определения Апелляции Московского горсуда от 28 июня 2018 года по делу №33-28124/2018.

Судья аннулировал решение суда первой инстанции, в котором должник пытался добиться отмены исполнительной надписи нотариуса.

В документе судебная коллегия сослалась на Определение Конституционного суда № 1590-О от 06 июля 2001 года. Суд четко указал, что нотариальная надпись не выносится, если требования оспариваются самим должником.

Исполнительную надпись можно отменить, если вы не согласны с претензиями кредитора! По статистике «Коммерсанта», количество исполнительных надписей с каждым годом растет.

В 2017 году только по кредитным договорам было вынесено 3 200 надписей. В 2018 году их стало 25 500, и в 2019-2020 гг. рост их числа продолжился.

При этом в 90% случаев за надписями обращаются взыскатели с кредитными договорами.

Когда может прийти исполнительная надпись?

Такая надпись проставляется только нотариусом по обращению взыскателей. Физическому лицу или представителю юрлица необходимо обратиться в контору с документами, которые доказывают факт задолженности.

Технически нотариус ставит надпись следующим образом: на оригинале проставляется отметка об исполнительной надписи, а на копии — сама надпись.

Далее документ передается в УФССП, где дело открывают судебные приставы.

Процедура сопровождается обязательными уведомлениями. Извещать должника обязаны и кредитор, и нотариус. Банк направляет предупреждение за 2 недели до обращения за надписью; а нотариус уведомляет в течение трех дней после совершения действия.

По надписи кредитор вправе взыскать только основную сумму задолженности и проценты. Если у него возникают претензии в отношении штрафов и пеней, то их необходимо оспаривать через суд.

Исполнительная надпись ставится на следующих видах документов:

1. Договоры займа, в том числе, обеспеченные залогом. Сам договор удостоверяется нотариально.
2. Договоры аренды или купли-продажи с нотариальным заверением.
3. Кредитные договоры с банками и другими организациями, кроме МФО. При этом в договоре должна быть прописана возможность обращения банка за исполнительной надписью.
4. Договор по оказанию услуг связи.
5. Договор поручительства.
6. Договор проката, аренды или другие сделки, касающиеся имущества. В них также прописывается возможность обращения за исполнительной надписью.

В обязанности нотариуса входит обязательная проверка двух обстоятельств. Он должен удостовериться в следующем:

• между кредитором и заемщиком нет судебного спора;
• с момента, когда возникла задолженность, прошло меньше двух лет.

Далее нотариус совершает надпись и направляет должнику уведомление. В отношении договоров, подкрепленных залогом, действует отдельная форма, утвержденная Приказом Минюста РФ от 7 июня 2012 г. № 95.

Для оспаривания исполнительных надписей по залоговым договорам предоставляется срок 7 дней. Также обратите внимание на ст. 6 № 306-ФЗ — если уведомление вернулось к нотариусу с заметкой, что адресату невозможно вручить письмо, надпись не совершается. Убедиться, что требования будут бесспорными, в таком случае невозможно.

6. О возможности совершения исполнительной надписи, если направленное нотариусом уведомление о предстоящем совершении исполнительной надписи возвращено с отметкой о невозможности вручения его залогодателю

Согласно статье 91 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) на нотариуса возложена обязанность при совершении исполнительной надписи на договоре залога или закладной извещать соответствующим уведомлением о предстоящем совершении исполнительной надписи залогодателя по адресу, указанному в договоре залога. Если почтовое уведомление возвратилось с пометкой о невозможности вручения его залогодателю по каким-либо причинам или залогодатель по указанному адресу не проживает, исполнительная надпись нотариусом в таком случае не может быть совершена, поскольку нотариус не сможет убедиться в бесспорности задолженности.

«О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые Законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» (подготовлено ФНП)

Читать полностью

Источник

Как выглядит исполнительная надпись?

Закон о нотариате не устанавливает единую форму для надписей. Но подробности по данному документу изложены в письме ФССП и ФНС № 00011/16/96020-АП/3815/01-01-2 от 14 октября 2016 года. Интересно, что этот документ наделяет надписи статусом исполнительного документа. На основании надписи приставы обязаны открывать исполнительные производства и начинать взыскание долгов.

Пример исполнительной надписи нотариуса

Обычно надпись содержит следующие сведения:

1. ФИО нотариуса, юридический адрес конторы и ее наименование.
2. Дату и место совершения надписи.
3. Наименование кредитора или его ФИО.
4. Юридический адрес или паспортные данные кредитора.
5. Реквизиты и регистрационные сведения кредитора.
6. ФИО, ИНН, ОГРН и другие данные должника, в зависимости от его статуса (физлицо или ИП).
7. Период течения задолженности.
8. Расчет суммы долга, стоимость имущества к возврату.
9. Цена нотариальных услуг.
10. Подпись и печать нотариуса.

По истечении трех дней взыскатель обращается в ФССП за возбуждением производства. В случае, если у пристава возникнут сомнения по поводу документа, он вправе связаться с нотариусом и уточнить факт наложения надписи. Также ФССП может отказать во взыскании, если надпись наложена с нарушениями.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Нет четко установленного перечня причин, по которым человек вправе обжаловать надпись нотариуса. Но, исходя из практики и имеющихся нормативных документов, можно обращаться в суд при следующих обстоятельствах:

1. Нарушение процессуального порядка. Спор можно развить, если кредитор нарушил сроки обращения за производством, если взыскателем выступает третье лицо, у которого нет соответствующих полномочий, и так далее.
2. Нарушения в содержании исполнительной надписи. Например, нотариус не указал или поставил неверные сведения — даты, информацию о кредиторе, о должнике или о себе. Также если в тексте присутствуют технические ошибки по требуемому имуществу.
3. Нарушение условий. Например, должник не согласен с суммой, просрочка длится больше двух лет или договор не предусматривает наложение надписи нотариусом.

Это не дает стопроцентных гарантий, что исполнительную надпись отменят, однако вероятность такая есть. При этом обжаловать надпись по причине отсутствия уведомления от нотариуса не получится. Если сам документ сделан без нарушений, то у должника практически нет шансов.

В качестве подтверждения приведем пример из судебной практики: решение суда об отмене исполнительной надписи № 2-2302/2017 ~ М-1979/2017. Должница пыталась отменить надпись на основании ошибок в указании адреса и сроков извещения. Но суд, рассмотрев дело, не нашел оснований для отмены.

Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса: образец иска

Дело будет рассматриваться в особом порядке, и при этом у вас есть всего 10 дней, чтобы успеть с обжалованием. В заявлении на отмену необходимо указать ряд сведений. Часть из них является обязательной:

1. Сведения о суде, о нотариусе и о взыскателе. Они указываются в первую очередь. Если у вас есть цифровая подпись, исковое заявление можно направить в электронном формате.
2. Далее описываем проблему. Не забудьте указать регистрационные данные кредитного договора и дату наложения надписи. Если вы не согласны с суммой долговых претензий, то потребуется приложить свои расчеты.
3. Теперь нужно перечислить нарушения ответчика. Например, места или факты, в которых нотариус противоречит законодательным нормам.
4. В части требований необходимо просить суд об отмене надписи и прекращении производства в ФССП. В случае, если открывается исковое производство, то необходимо требовать изменения суммы задолженности.

При подаче заявления в особом порядке обязательно уплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Если рассмотрение проводится в исковом производстве, то пошлина назначается по индивидуальным параметрам.

Старт искового производства, в любом случае, начинается с подачи иска-жалобы. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса можно заполнить самостоятельно или под руководством юриста:

В целом исковые заявления подаются в суд в печатном виде или в электронном формате. Рукописные заявления уже давно стали редким исключением, хотя они и не запрещены законом.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту?

На оспаривание исполнительной надписи нотариуса у человека есть ровно 10 дней. И этот период начинается с момента получения извещения. Обжалование возможно только в судебном порядке — необходимо обращаться в райсуд по месту регистрации нотариуса.

Перед подачей иска в суд вам потребуется также вручить копию заявления и документов самому нотариусу. Заинтересованным лицом в споре обычно выступает кредитор — банк, МФО, физлицо и др. Они тоже получают установленные документы.

В целом отмена исполнительных надписей проводится двумя способами:

1. Через инициацию исковых производств. Такое дело рассматривается, если должник хочет не просто отменить надпись, но и оспорить требования кредитора. Ответчиком выступает банк, а не нотариус.
2. Через инициацию особого порядка по нормам ст. 262 ГПК РФ. Она вводится, если будут выявлены нарушения со стороны нотариуса в части вынесенной надписи по кредитному договору или по другой сделке.

ГПК РФ Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. 1.В порядке особого производства суд рассматривает дела:
   • по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

«Гражданский процессуальный Кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Основная проблема таких процессов заключается в их затягивании. Ст. 154 ГПК РФ устанавливает, что суды обязаны рассматривать подобные дела в течение двух месяцев. Но на практике они могут затянуться и на более долгий срок. От этого страдает сам должник: пока исполнительная надпись не оспорена (что подтверждается судебным решением), исполнительное производство будет действовать.

Соответственно, когда должнику удается все-таки добиться возражения на исполнительную надпись нотариуса, а значит, и прекращения взыскания, к этому моменту приставы уже успевают списать часть задолженности.

С целью защиты себя от таких последствий необходимо вместе с заявлением подать ходатайство о приостановке исполнительного производства.

Судебная практика об отмене исполнительных надписей

Отметим, что граждане часто обращаются в суды с целью отмены исполнительных надписей. Пример: дело № 2-4435/2019, где должник обратился с исковым заявлением против нотариуса и потребовал признать надпись незаконной.

Дело развивалось так:

• заемщик (клиент Сбербанка) попал в затруднительные обстоятельства;
• о новом положении он сообщил сотрудникам банка;
• банк предложил заключить мировое соглашение, должник согласился;
• внезапно ему пришло уведомление о вынесении исполнительной надписи;
• должник подал Иск об отмене, сославшись на то, что в договоре кредитования нет условия о возможности наложения надписи; также он выразил возражения в отношении суммы и сроков задолженности.

Однако суд после рассмотрения обстоятельств дела пришел к выводу, что исполнительная надпись была наложена законно. За основу было взято дополнительное соглашение, которое заключили стороны после просрочки по основному договору.

По условиям дополнительного соглашения:

• у банка возникло право обращения за нотариальной надписью;
• банк получил право требовать погашения задолженности досрочно (т.к. должник просрочил оплату и по соглашению).

Кредитор воспользовался своим правом. Несогласие с суммой задолженности суд тоже учел и возразил: должник в ответ не представил своего расчета. При этом банк не нарушил никаких законодательных норм: он не пытался взыскать еще штрафы и пени за неустойку.

В целом суды обращают внимание на бесспорность требований кредитора. Предлагаем рассмотреть Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2016 г.

№ 04АП-4601/2015 по делу № А19-1070/2015, где нотариус отказался накладывать надпись.

Причина заключалась в том, что представленный договор участвовал в арбитражном споре — по нему оспаривали договор цессии (переуступки права требования).

Тем не менее, суд встал на сторону нотариуса. Он отметил, что при наличии любых возражений сторон исполнительная надпись в принципе не накладывается. Поэтому отказ нотариуса был законным.

Эксперты также заметили законодательные пробелы в порядке отмены надписей. По закону нотариус не может накладывать надпись, если человек не согласен с суммой претензий. Но как нотариус об этом может узнать? Банки в уведомлениях не указывают конкретных нотариусов, к которым они планируют обращаться.

Получается, что человек при несогласии готовит документы и заявление, обращается в суд. Но на эти действия требуется время. Пока должник подготовится, ему уже придет уведомление о совершенной надписи от нотариуса. И напрямую ее отменить невозможно.

У вас возникли вопросы по поводу исполнительных надписей? Нужно отменить предписание нотариуса? Обращайтесь — первая консультация для новых клиентов проводится бесплатно.

Поможем списать ваши долги

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Частые вопросы

• Могут ли судебные приставы снимать деньги со счетов, когда должник подал заявление на отмену исполнительной надписи и находится в ожидании первого судебного заседания?

  Да, их действия абсолютно законны. Рекомендуем подготовить и подать ходатайство о приостановке исполнительного производства, чтобы избежать дальнейшего списания средств в пользу кредитора.

• У меня взяли в долг по договору займа, можно ли обратиться к нотариусу?

  Если ваш должник не вернул средства вовремя, то вы можете обратиться за надписью нотариуса. Важно, чтобы с его стороны не было возражений или оспаривания. Если он протестует, то нотариус вам откажет.

• Банк предупредил об обращении за нотариальной надписью, но в договоре нет такого условия. Нужно что-то предпринять?

  Да, необходимо установить, не заключали ли вы с банком дополнительных соглашений — например, о реструктуризации или рефинансировании задолженности. В них часто содержатся условия об исполнительной надписи. Если это не так, то рекомендуем обратиться в суд.

• Куда обращаться, если не согласен с исполнительной надписью?

  Необходимо подготовить документы и заявление для рассмотрения дела в особом порядке. К сожалению, напрямую отменить надпись не получится. Обращаться нужно в суд по месту регистрации нотариуса.

• Наша команда

• Старший юрист по банкротству физ. лиц

• Юрист по банкротству физ. лиц

• Младший юрист по банкротству физ. лиц

Видео по теме

Пришло письмо о совершенной исполнительной надписи нотариуса. Что делать?

В последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. В этой статье мы затронем основные вопросы.

Расскажем, что скрывается за понятием “исполнительная надпись нотариуса”, какие последствия наступают для заёмщиков после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены законодательством.

Исполнительная надпись нотариуса как отдельное нотариальное действие появилась довольно давно. Её смысл заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Исполнительная надпись совершается на копии документа, подтверждающего задолженность, а на оригинале документа ставится отметка о совершенной надписи.

Но к нотариусам обращались очень редко, потому что круг лиц, имеющих право во внесудебном порядке взыскать задолженность путем обращения к нотариусу, был очень узок. Применение в кредитных обязательствах стало возможным только после 15.07.2016г.

, когда вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).

В новой редакции Основ законодательно было предусмотрено право банка обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, если такая возможность была указана в кредитном договоре или дополнительном соглашении. При отсутствии такого условия банк не может обратиться к нотариусу.

Как вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса не составляло большого труда.

Сейчас, когда практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку, банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности.

Мне пришло письмо от нотариуса, в котором сообщается о совершенной исполнительной надписи

Как правило, текст уведомления составляется по следующему шаблону: “Я, (Ф.И.О. нотариуса), нотариус города N, в соответствии со статьей 91.

2 Основ законодательства РФ “О нотариате”, настоящим извещаю о совершенной исполнительной надписи на кредитном договоре по заявлению Банка (наименование банка).” Нотариусы, как правило, не утруждают себя написанием дополнительной информации о совершенном нотариальном действии.

Из текста уведомления вы не узнаете ни реквизиты договора, ни сумму, подлежащую взысканию. Это была бы полезная информация, но закон не обязывает нотариусов её указывать.

Получив подобное письмо, многие не понимают, что с ним делать дальше. Кто-то скажет, что необходимо обратиться к нотариусу за разъяснениями. Но это будет бесполезно. Он всё равно ничего не скажет, а время вы потеряете.

В какой срок можно обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

Срок, установленный законодательством на обжалование нотариального действия, составляет всего 10 календарных дней! Отсчёт ведётся со дня, когда должник узнал о совершенном нотариальном действии. Предполагается, что должник может узнать об этом из письма, отправленного нотариусом, или от приставов, которые уже занимаются взысканием вашей задолженности.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал из письменного уведомления

Закон не обязывает нотариусов отправлять должникам уведомления о совершении исполнительной надписи ценными, заказными или простыми письмами. Поэтому каждый нотариус сам решает, каким образом он будет уведомлять должника. Такая правовая неопределённость может повлечь за собой определенные проблемы для должника.

Если вы получили уведомление, отправленное ценным или заказным письмом, то это будет отражаться в истории движения отправления по почтовому идентификатору. Именно с даты получения такого письма на почте начнется срок на обжалование.

Если же вы получили уведомление от нотариуса, отправленное простым письмом, то никакого подтверждения того, что вы получили это письмо в определенную дату, ни у вас, ни у нотариуса не будет.

Простые письма не отслеживаются, и Почта России не владеет информацией по движению таких отправлений.

Поэтому, получив простое письмо при пропуске десятидневного срока, можно будет указать другую дату получения.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал от приставов

Если вы узнали о нотариальном действии только от приставов, то либо вы не получали письмо от нотариуса, либо оно до вас по какой-либо причине не дошло.С отправкой ценных и заказных писем никаких проблем нет. История отправления отслеживается, и если письмо Вы не получали, то есть риск того, что ответственность за неполучение уведомления ляжет на вас.

Если такое письмо не было доставлено адресату, то в истории отслеживания можно увидеть фразу “неудачная попытка вручения”. Это значит, что адресат либо не проживает по указанному адресу, его не было на месте, либо он отказался от получения.

После неудачной попытки вручения почтальон должен оставить уведомление о том, что письмо можно будет получить в конкретном отделении Почты России.

Если же нотариус отправлял простое письмо, всегда можно сказать, что письмо не получали, и он не уведомил вас о совершении исполнительной надписи, как того требует закон.

Таким образом, отправка простого письма для должника, узнавшего о нотариальном действии от приставов, является более выгодным вариантом.

Так должник может заявить о том, что узнал о совершении исполнительной надписи не из уведомления нотариуса, а от приставов.

Как обжаловать совершение исполнительной надписи нотариуса?

Для признания незаконным нотариального действия необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения (адресу нотариуса) с заявлением о неправильно совершенном нотариальном действии.

В качестве обоснования заявления можно указать то, что нотариус не уведомил вас о совершенной исполнительной надписи, или вы не согласны с суммой задолженности по договору (есть спор между банком и должником).

Учитывая, что нотариус совершает исполнительную надпись только при предоставлении бесспорных доказательств задолженности должника, заявление последнего о наличии спора может являться весомым основанием для удовлетворения вашего заявления.

К самому заявлению необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины. Размер её составляет 300 рублей. Оплату необходимо произвести по реквизитам суда, который будет рассматривать ваше заявление.

Также приложите копии документов, подтверждающих ваши слова.

О том, что срок на оспаривание не пропущен, будут свидетельствовать: копия конверта нотариуса, копия отчёта о движении почтового отправления (если было получено заказное или ценное письмо), копия самого уведомления.

Дополнительно имеет смысл приложить копию кредитного договора, если в договоре не предусмотрено право банка обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Подать заявление с приложениями к нему необходимо в двух экземплярах (для суда и нотариуса).

В случае пропуска срока на обжалование вместе с заявлением необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока, указав убедительные причины для его восстановления (например, сослаться на болезнь, нахождение в командировке или отпуске в другой стране) и предоставив подтверждающие документы.

Суд будет рассматривать ваше заявление в рамках особого производства с участием заявителя, а также нотариуса. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления должника, поэтому суд может рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

С подготовкой документов для суда у неподготовленного человека могут возникнуть сложности, поэтому вы можете обратиться к нам.

Мы оценим все ваши документы на возможность оспаривания исполнительной надписи нотариуса, составим исковое заявление в суд, определим суд, который будет рассматривать ваше дело, дадим реквизиты для оплаты госпошлины и при необходимости подготовим ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Нам интересно, какие банки чаще всего используют внесудебные способы взыскания задолженности, и как нотариусы уведомляют заёмщиков о совершенной исполнительной надписи. Напишите о своём опыте в х. Нам важно знать ваше мнение!

взыскание долгов
инструкция
нотариус
суд

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса в 2021 году или взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса: правила совершения

Стать юристом проекта

Коллекторские компании часто злоупотребляют противоправным взысканием кредитных средств, пользуясь неосведомленностью людей в законодательстве. Есть два способа взыскания кредитной задолженности – через суд или через совершение исполнительной надписи.

Последний в дальнейшем передается на принудительное исполнение к частному/государственному исполнителю. Законны ли такие надписи и как уберечь себя от недобросовестных коллекторов?

Законность таких исполнительных надписей

Во-первых, законодательством установлен четкий перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов. Согласно перечню, совершение исполнительной надписи возможно только на договорах, нотариально заверенных.

• Фактически все кредитные договоры, которые заключают финансовые учреждения с заемщиками, не заверены нотариально, а потому совершение исполнительных надписей на таких договорах является незаконным.
• Во-вторых, законодательством определен срок, в течение которого нотариус может совершить исполнительную надпись – со дня возникновения права требования прошло не более трех лет (на практике нотариусы неоднократно вопреки данным требованиям законодательства совершают исполнительные надписи).
• В-третьих, для совершения исполнительной надписи обязательно направление требования о досрочном погашении кредита, если срок возврата кредита согласно кредитному договору еще не наступил, а финансовое учреждение намерено вернуть всю сумму задолженности.

Важно! Независимо от срока исполнения кредитного обязательства обязательно направление ипотечного требования, если финансовое учреждение намерено совершить исполнительную надпись на договоре ипотеки. Финансовые учреждения не всегда соблюдают указанные требования, поэтому исполнительные надписи в таких случаях являются незаконными.

Исполнительные надписи, которые не подлежат исполнению в суде

Большинство исполнительных надписей, которые совершают нотариусы, особенно в кредитных договорах, не заверенных нотариусом являются незаконным. Эти исполнительные надписи не подлежат исполнению в судебном порядке (можно признать их незаконными в судебном порядке).

После признания исполнительной надписи не подлежащей исполнению в судебном порядке все денежные средства, которые были взысканы финансовым учреждением согласно такой исполнительной надписи, подлежат возврату заемщику.

Если средства еще не взыскали, но открыто исполнительное производство и государственный/частный исполнитель в отношении заемщика совершает исполнительные действия – такое исполнительное производство закрывается и отменяются все аресты, наложенные на счета заемщика.

Остановить противоправное взыскание финансовым учреждением кредитных средств → закрыть исполнительное производство → снять все аресты.

Дальнейшие действия с Вашей стороны

Советуем подготовить и направить в Министерство Юстиции соответствующую жалобу на незаконные действия частного нотариуса. Это способствует аннулированию свидетельства занятия нотариальной деятельностью и отключению от государственных реестров. В дальнейшем это поможет избежать незаконных действий для других участников кредитного правоотношения.

Все это возможно, но в любом случае с помощью квалифицированного юриста, который может проанализировать ситуацию и обратиться в суд с соответствующим иском.

На платформе «Адвокат Народа» Вы найдете специалистов, которые помогут восстановить Ваши права и убедить другую сторону в необходимости действовать по закону.